توقعات بارتفاع الطلب وزيادة الأسعار
عقارات أبها السعودية تجني ثمار "المنتدى الاستثماري"
قال عقاريون سعوديون إن القطاع العقاري في منطقة عسير سيجني ثمار المشاريع العملاقة التي أسفر عنها منتدى "أبها الاستثماري" الذي عقد لأول مرة في نوفمبر/ تشرين الثاني 2005, إذ أنها سترفع الطلب على العقارات في المخططات المعتمدة رسميا بعد أن رفعت الأسعار في التعاملات التي تمت مؤخراً, وقد تحقق ارتفاعات جديدة في المستقبل القريب.
وتوقع خبراء بحسب ما نشرته جريدة "الاقتصادية" السعودية الاثنين 6/2/2006 ارتفاع أسعار العقارات مع إطلالة الصيف وخاصة العقارات الممتدة على طول الطرق السياحية المؤدية إلى منتجع السودة السياحي ومنتجعي القرعاء ودلغان شرقاً.
وأضافوا أن المنتدى تمخض عن مشاريع عملاقة برساميل قد تصل إلى 4 مليارات ريال (الدولار يعادل 3.75 ريال) منها شركة تعدين برأسمال مليار ريال وشركة سياحية في شاطئ تهامة عسير على ساحل البحر الأحمر بمليار ريال ومشروع استثماري سياحي في أبها بنصف مليار ريال، بالإضافة إلى مشاريع فندقية وزراعية وسياحية سيعلن عنها قريبا.
وقال صاحب مكتب "دارنا للعقارات" محمد على عفتان إن العقارات في أبها و"خميس مشيط" تتزايد أسعارها بشكل ملحوظ، بعد توصيات منتدى أبها الاستثماري وهناك طلب متزايد على المساحات الكبيرة للاستفادة منها لإقامة مشاريع إسكانية استثمارية مستقبلية.
وأكد أن سوق العقارات في عسير تشهد نشاطا ملحوظاً, فرغم تحول النسبة العظمى من رساميل المواطنين والمستثمرين إلى سوق الأسهم إلا أن العقارات احتفظت بوهجها لأن مستقبلها الاستثماري أكثر وأفضل من أي مجال آخر ومأمونة عكس الأسهم المحفوفة بالمخاطر.
ومن جانبه, ذكر العقاري سعيد بن علي العسيري أن خريطة الاستثمار في منطقة عسير ستشهد تغييرات كبيرة وسوف تزيد أسعار العقار بدرجة كبيرة مع إتاحة فرص وظيفية في التعدين والسياحة أمام أبناء المنطقة، مشيرا إلى أن هذه الطفرة ستنعكس مكتسباتها على بقية مناطق المملكة وعلى الاقتصاد السعودي بشكل عام.
ومن جهة أخرى طالب عدد من المستثمرين بتجهيز مخططات جديدة تستوعب الطلب المتوقع على العقارات في عسير وطلبوا من وزارة النقل الإسراع في إنشاء شبكة قطارات تربط مدن عسير فيما بينها وتربطها ببقية مناطق المملكة خاصة ميناء جازان الذي سيكون منفذ تصدير منتجات مصانع مشاريع عسير الاستثمارية التي سترى النور قريبا.