الأخبار الاقتصاية ليوم الاثنين 16 / 5 / 1427هـ

ابولينا

وقع مبادرة «الاتصالات السعودية» لبناء 28 مركزاً صحياً ب 100 مليون
المانع : ربط الإقامة بالتأمين الصحي الإلزامي خلال شهر

أكد وزير الصحة الدكتور حمد بن عبد الله المانع انه سيتم البدء في ربط إصدار الإقامة بوجود وثيقة التأمين الصحي خلال شهر من الآن, مشيرا إلى أن التأمين الصحي سوف يشمل 7 ملايين مقيم في السعودية بشكل إلزامي في نهاية العام الجاري.
جاء ذلك خلال مؤتمر صحفي أقيم البارحة عقب توقيعه إعلان اتفاقية وزارة الصحة مع شركة الاتصالات السعودية في فندق الفورسيزن والخاصة حول مبادرة الوفاء الصحي الخاصة بالاتصالات السعودية لرعاية ودعم بمبلغ 100 مليون ريال لإنشاء 28 مركزا للرعاية الصحية الأولية في عدد من مراكز الرعاية الصحية الأولية ضمن برنامج الوفاء لخدمة المجتمع. وكشف الوزير أن تسجيل نحو 17 شركة تأمين في 13 شركة في طور إجراءات التسجيل مشيرا إلى أن هناك 30 شركة تأمين ستكون في الخدمة خلال نهاية العام الحالي, ومؤكدا في هذا الصدد على أن التأمين يغطي جميع الأمراض العضوية والجسدية دون تفريق. وأشار إلى أن ال 28 مركزا الجديدة سوف توزع على جميع مناطق البلاد حسب الحاجة عن طريق الإحلال وبأراض حكومية تملكها الوزارة, وفق مبان نموذجية معتمدة. من جهته قال الدكتور محمد الجاسر رئيس مجلس إدارة الاتصالات السعودية إنه بموجب الاتفاقية ستقوم الاتصالات بالتعاون والمساهمة مع وزارة الصحة بتخصيص 100 مليون ريال موزعة على سنتين بواقع خمسين مليون ريال كل سنة لبناء وتجهيز 28 مركزا صحيا بتعاون وتنسيق كامل مع الصحة. واعتبر الجاسر خطوة الاتصالات السعودية بأنها عمل تطوعي ومساهمة اجتماعية للوطن والمواطن وملامسة حقيقية لاحتياجاته بصورة مباشرة, معبرا عن أمله بان تكون المبادرة حافزا لمؤسسات القطاع الخاص للاطلاع بمسئوليتها نحو خدمة البلاد. من ناحية أخرى كشف المهندس سعود الدويش رئيس شركة الاتصالات السعودية عن تخفيضات ستصدر قريبا من الشركة على خدماتها وان الأمر في انتظار موافقة هيئة الاتصالات وتقنية المعلومات، مؤكدا بان الشركة سوف تطلق مبادرات في القريب العاجل تشمل المساهمة في قطاع التعليم ودعم البحث العلمي مع جامعات عريقة في البلاد إضافة إلى تدريب الشباب السعودي وتأهيلهم لسوق العمل.

ابولينا

قيمة التعامل تتجاوز 24 مليار ريال مع ارتفاع 80 شركة
مؤشرات سوق الأسهم تزهو باللون الأخضر والشركات القيادية تعطي إشارات لبناء مراكز جديدة

كتب - خالد العويد:

زهت مؤشرات سوق الأسهم باللون الأخضر وسط إقبال المستثمرين على الشراء بعد ان ظهرت على الكثير من أسهم الشركات القيادية إشارات ايجابية تدل على قيام قوى السوق ببناء مراكز جديدة فيها تستند عليها في صعود جديد تدعمه نتائج الربع الثاني.
وتشير التوقعات الى ان مؤشر السوق يتجه للارتفاع البطيء منذ تكوين السوق لقاعها الصلب عند مستوى العشرة آلاف نقطة وهذا الارتفاع يتخلله من حين إلى آخر هبوط بفعل جني الأرباح.
وخلال تعاملات الأمس نجح المؤشر من جديد في عبور مستوى ال 12 ألف نقطة للمرة الثانية في غضون أسبوع معوضا جميع خسائر السبت ومضيفا عليها أكثر من 60 نقطة حيث زاد 368 نقطة تعادل نسبة 3,15٪ وصولا إلى 12060 نقطة.
وكان المؤشر قد تراجع 300 نقطة يوم السبت متأثرا بعمليات بيع لبعض الأسهم التي تم شراؤها بأسعار منخفضة أثناء تعاملات الأربعاء الماضي وفي بداية تداول الخميس.
وتشجعت السوق بعدة إخبار ايجابية أولها رعاية خادم الحرمين الشريفين حفل تدشين البنية الأساسية للمرحلة الأولى من الجبيل(2) ومن ضمنها مشاريع لشركات سابك كما تفاعلت السوق مع خبر عن بدء بعض البنوك في إعادة العمل بالنظام السابق لاسترداد عمولات تداول الأسهم لكبار المتعاملين لديها ووجدت السوق دعما من أخبار صحفية حول قرب إطلاق خمسة صناديق استثمارية خليجية للاستثمار في سوق الأسهم السعودية خلال الفترة المقبلة.
ومقارنة باليوم السابق ارتفعت كميات التعامل بنحو 20 مليون سهم تعادل نسبة 5٪ وصولا الى 420,3 مليون سهم في حين ارتفعت قيمة التعاملات بنسبة 5,2٪ أي ما يعادل 1,2 مليار ريال وصولا الى 24,1 مليار ريال موزعة على أكثر من 524 الف صفقة.
ولم يسجل السوق أي حالة تراجع سعري حيث ارتفعت جميع الشركات المتداولة والبالغ عددها 80 شركة وبعض الأسهم وصلت ارتفاعاتها الى نسبة 10٪ وعددها 16 شركة وهي شركات الكهرباء، المواشي، القصيم الزراعية ، اسمنت القصيم، الكابلات، نماء ، جازان، البتروكيماويات، حائل، تبوك الزراعية، سيسكو ،الأسماك، اللجين، صدق، فتيحي، الاحساء. وبخصوص قيمة التعاملات فقد تجاوز التنفيذ في ثلاث شركات قيمة المليار ريال لكل منها وهي سابك والكهرباء والمواشي، حيث شكلت هذه الشركات نسبة 15,5٪ من قيمة تداولات السوق وسجلت شركات القطاع الصناعي أعلى قيمة بوصولها الى 9,1 مليارات ريال تشكل نسبة 38٪ من القيمة الإجمالية.

ابولينا

تدشين شركة «رسملة للوساطة المالية» في الإمارات بشراكة سعودية

دشنت شركة رسملة للاستثمار، شركتها الجديدة «رسملة للوساطة المالية» في الامارات العربية المتحدة، وذلك بحضور عدد كبير من المسؤولين ورجال الأعمال. وستوفر الشركة الجديدة لعملائها حالياً ومن خلال نظامها التقني المتقدم قاعدة للتداول في سوق دبي المالي وسوق أبوظبي للأوراق المالية، كما ستوفر خدمات وساطة رائدة وخدمة متميزة للعملاء.
وتعتزم الشركة البدء بالتداول في سوق أبوظبي للأوراق المالية، بإطلاق خدمتها للتداول الالكتروني خلال عدة أيام.
وقال علي الشهابي، المؤسس والرئيس التنفيذي لرسملة للاستثمار «تمثل شركة الوساطة الجديدة بادرة رئيسية لرسملة وخطوة مهمة نحو خططنا العامة للشركة لتكون في طليعة القطاع الاستثماري في المنطقة وبالتحديد في الامارات العربية المتحدة، موضحاً ان المستثمرين في الامارات والمنطقة سيتمكنون ولأول مرة من استخدام نظام تقني أمين مندمج مع أسواق مالية عالمية واقليمية مختلفة. ويملك شركة رسملة للوساطة المالية كل من رسملة للاستثمار بنسبة الأغلبية، وشركة خالد وجمال الجوهر للاستثمار، ولهما خبرة في سوق الأسهم السعودية تفوق العشرين عاماً، وشركة القرم للاستثمارات المالية، وهي شركة وساطة مالية رائدة في سلطنة عمان.

ابولينا

إنشاء شركتين سياحيتين برأسمال سعودي وإيراني

الرياض - سالم السالم:

اقترح وفد إيراني يختص بمجال السياحة بإنشاء شركتين سياحيتين برأسمال مشترك بين رجال أعمال سعوديين وإيرانيين,
وأشار رئيس الوفد الإيراني السيد مهدي حسين جها نجيري أن بيت التراث الإيراني سيقدم الدعم لمثل هذه المشاريع المشتركة التي تعنى بتنشيط التبادل السياحي بين البلدين.
ودعا جها نجيري في لقاء جمع رجال الأعمال السعوديين ونظرائهم الإيرانيين بغرفةالرياض أمس الأحد إلى تفعيل الشراكة بين الشركات والمكاتب السياحية بين البلدين مشيراً إلى أن التبادل السياحي بين البلدين لا يزال دون التطلعات.
وشار الى ان هناك فرصا متاحة امام المستثمرين السعوديين لاسيما في العاصمه طهران والتي تشير دراسات اقتصادية الى حاجتها الى انشاء نحو مائة فندق ، وان جميع المعلومات المتعلقة بجدوى هذه المشاريع متاحة للجميع للاطلاع عليها وان شركة تنمية السياحة الايرانية مستعدة لتقديم الاراضي والتراخيص وكافة التسهلات للمستثمرين.
من جانبه أكد فيصل المطلق رئيس لجنة الفنادق والشقق المفروشة رئيس اللجنة الوطنية للحج والعمرة على أهمية مثل هذه اللقاءات التي تبلور قنوات الاستثمارات المشتركة بين البلدين مشيراً إلى أن المملكة لديها بيئة جاذبة للاستثمارات الأجنبية وأن هناك مشاريع كبيرة رصد لها نحو 600 مليار دولار. وقدم الوفد الإيراني خلال اللقاء عرضاً عن السياحة والاستثمار في جمهورية إيران الإسلامية تناول أبرز عوامل الجذب السياحي.

ابولينا

صناديق البنوك المحلية تستعيد 1,9 مليار من خسائرها.. وترتفع الى 55,4 ملياراً بنسبة 3,6 ٪ في أسبوع
تحليل- عبداللطيف العتيبي

ارتفع حجم صناديق البنوك المحلية المستثمرة في سوق الأسهم الى 55,4 ملياراً في آخر تقييم لها في الأسبوع الماضي بمقدار 53,5 مليارا وربحت 1,9مليار ريال خلال أسبوع بنسبة 3,6 في المائة، لاخر تقييم لأصولها في 10/ يونيو /6002.
ويعتبر هذا الارتفاع للصناديق الاستثمارية بمثابة تقليص الخسائر المتراكمة على صناديق البنوك المحلية في الأشهر الماضية، إلا أن أداءها تحسن بشكل جيد وملحوظ في الأسبوعين الأخيرين.
وجاء ارتفاع صناديق البنوك المحلية، مخالفاً لمؤشر السوق الأسهم العام الذي اقفل بانخفاض عند 11,692 وتغير -301,5 وبنسبة تغير -2,51 في المائة، في نفس تاريخ تقييم الصناديق الاستثمارية.

الصناديق المتوافقة

مع الشرعية:
تستثمر هذه الصناديق في أسهم الشركات السعودية المتوافقة مع الضوابط الشرعية، ولا تستثمر في أسهم الشركات التي لها مديونية مرتفعة بالإضافة إلى أنها تقوم بعملية تطهير الأرباح.
وبلغ حجم الصناديق الشرعية 38,7 مليار ريال، أكبر حجماً من الصناديق التقليدية، وأفضل أداءللصناديق الشرعية : صندوق الأمانة للأسهم السعودية لدى البنك ساب حيث بلغ حجمة 11,2 مليارا وبنسبة تغير سعر وحدته من بداية العام الى آخر تقييمين 2,74 في المائة، ويليه صندوق المتاجرة بالاسم السعودية ( الرائد) لدى مجموعة سامبا المالية والذي بلغ حجمة 7 مليارات ريال، وحسب تغير سعر وحدته من بداية العام الى آخر تقييمين 1,94 في المائة، وياتي صندوق الرياض للأسهم ثالثاً لدى البنك الرياض بلغ حجمه 6 مليارات، بنسبة تغير سعر وحدته من بداية العام الى آخر تقيميين بمقدار 3,65 في المائة، ويلية صندوق الأهلي للمتاجرة بالأسهم السعودية لدى البنك الأهلي التجاري، حيث بلغ حجمه 5,8 مليارات ريال، وحسب تغير نسبة الوحدة من بداية العام الى آخر تقييمين بمقدار 2,54 في المائة، وأخيراً يأتي صندوق اصايل لدى بنك البلاد وبلغ حجمه 2,3 مليار ريال، وبنسبة تغير سعر وحدته من بداية العام الى آخر تقييمين بمقدار 37,21 في المائة.

الصناديق التقليدية:

تستثمر هذه الصناديق في جميع أسهم الشركات السعودية المساهمة وقد بلغ حجمها 16,6 مليار ريال، وهي أقل حجماً من الصناديق الشرعية، وأفضل أداء للصناديق التقليدية : يأتي في المرتبة الأولى صندوق الرياض للأسهم 3 لدى بنك الرياض وبلغ حجمه 5,2 مليارات ريال، ويليه صندوق المساهم لدى مجموعة سامبا المالية، حيث بلغ حجمه 3,7 مليارات، وحسب تغير سعر الوحدة من بداية العام الى آخر تقيميين 1,08 في المائة، ويليه صندوق الاستثمار في السهم السعودي لدى البنك ساب، الذي بلغ حجمه 1,4 مليار ريال، وبنسبة تغير سعر وحدته من بداية العام الى آخر تقيميين 1,48 في المائة، ويأتي رابعاً صندوق المتاجرة بالأسهم السعودية لدى البنك ساب، حيث بلغ حجم الصندوق 1,4 مليار، ونسبة تغير سعر الوحدة من بداية العام الى آخر تقييمين 2,30 في المائة، واخر صندوق تقليدي الرياض للأسهم1 لدى البنك الرياض، بلغ حجمه 1,2 مليار ريال، وحسب تغير نسبة سعر الوحدة من بداية العام الى آخر تقييمين 3,77 في المائة.

الصناديق الأخرى:

صندوق الأمانة للشركات الصناعية المتوافق مع الضوابط الشرعية لدى البنك ساب، الذي يستثمر في قطاع الصناعة حيث أقفل مؤشر القطاع الصناعي في سوق الأسهم المحلية بانخفاض عند، 25,382 وتغير -783,40 بنسبة تغير -2,99 في المائة، بينما يستثمران صندوقا الشركات المالية التقليدي لدى البنك ساب، وصندوق أسهم البنوك السعودية التقليدي لدى البنك السعودي الهولندي في قطاع البنوك، والذي أقفل مؤشر القطاع البنكي بانخفاض عند 31,725 وكان التغير -370,32 بنسبة -1,15في المائة، في نفس تاريخ تقييم الصناديق الاستثمارية في 10 /يونيو/ 2006. وهناك صندوقان نقيان، صندوق اصايل لدى بنك البلاد، وصندوق النقاء المبارك - للمستثمر العربي لدى البنك العربي الوطني، وبلغ إجمالي حجم تلك الصندوقين 862 مليار ريال.

ابولينا

الشثري ل «الرياض»: وزارة التجارة مطالبة بانتهاج طريقة هيئة السوق في «شفافية الطلبات»
«جازان» تقيم مصنعاً للاسمنت ب 1,1 مليار ريال وتدرس خطة التمويل في اجتماع قادم لمجلس الإدارة

كتب - خالد العويد:

أعلنت شركة جازان للتنمية حصولها على ترخيص صناعي لإقامة مصنع للاسمنت بتكلفة استثمارية تقترب من 1,1 مليار ريال وبطاقة مليون وخمسمائة الف طن سنويا.
وقال رئيس مجلس الإدارة خالد بن صالح الشثري بأن الشركة وبناء على دراسات الجدوى الفنية والاقتصادية التي أثبتت جدوى إنشاء مصنع اسمنت بمنطقة جازان لمقابلة احتياجات النهضة العمرانية والتنموية التي تشهدها منطقة جازان والمناطق الأخرى من المملكة من مادة الاسمنت وللاستفادة من وجود ميناء جازان لمواجهة الطلب الخارجي لهذه المادة، فقد حصلت على ترخيص صناعي من وزارة التجارة والصناعة لإنشاء مصنع اسمنت بمنطقة جازان بترخيص رقم 822 بمسمى مصنع اسمنت فرسان.
وتبلغ طاقته الإنتاجية 1500000 طن ( مليون وخمسمائة ألف طن) من الاسمنت سنويا وبإجمالي تكلفة استثمارية مليار واثنين وسبعين مليون ريال سوف تبدأ الشركة استكمال إجراءات بقية الموافقات مع وزارة البترول والثروة المعدنية كما سوف يتم مناقشة خطة التمويل في الاجتماع القادم لمجلس الإدارة بإذن الله.
وبالنسبة لخيارات التمويل قال الشتري في تصريح ل« الرياض» أنها متعددة ولا تشكل أي مشكلة أمام الشركة لكننا لا نتحدث عنها الآن إلا بعد اجتماع مجلس الإدارة القادم وقال أحب ان اهمس في أذن من كان يتحدث عن الأرباح التشغيلية للشركة أن احد استراتيجيات مجلس الإدارة تتمثل في العمل على تنمية الإيرادات بجميع الطرق المشروعة وتوسيع النشاط الأساسي للشركة وأتمنى من جميع مجالس الإدارات عدم الوقوف أمام التصريح الصادر للشركة والعمل علة توسيع أنشطة شركاتهم و إيراداتها بحيث يتكون لدينا شركات منتجة رابحة تتطور وتقتنص الفرص وتبحث عنها وليس المهم أن يكون لدينا قائمة من الشركات تتداول أسهمها بأسعار عالية ونشاطاتها متوقفة وجامدة على نشاط وحيد وتمر أمامها الفرص الاستثمارية بدون استفادة والنظام لدينا لا يعيق الشركات عن التوسع والتطور وبإمكان أي شركة أن تتطور وتوسع من أنشطتها. وقال الشثري ان شركة جازان هي الوحيدة في منطقة جازان التي يمكن لها الدخول في جميع المشاريع التنموية التي تعود بالنفع على تنمية المنطقة وتحقيق تطلعات المساهمين وهي متوثبة وجاهزة للحصول على أي فرصة استثمارية
وفي رد على سؤال ل«الرياض» حول تسرب خبر إقامة مصنع الاسمنت قبل إعلانه رسميا أبدى الشثري أسفه لهذا التسريب وقال أن السبب يعود الى تسريب المعلومات من بعض الموظفين في إدارات وزارة التجارة والصناعة حيث يتنقل خطاب طلب الموافقة ويدور بين عدة إدارات وموظفين الأمر الذي يجعله عرضة للتسريب رغم حساسيته على سعر السهم وأتمنى إيجاد جهة واحدة او موظف واحد يكون مسئولا عن مثل هذه الطلبات الحساسة للشركات لتأثيرها على أسعار الأسهم ومنعا لتسرب هذه المعلومات إلى سوق الأسهم ويمكن أن تستفيد الوزارة من تجربة هيئة سوق المالية في التعامل مع طلبات الشركات المساهمة بحيث يتم الإعلان عن الطلب ونتيجته عن طريق الوزارة وليس عن طريق الشركة لزيادة مستوى الشفافية.
وبخصوص سوق الاسمنت في المملكة قال الشثري أن الحديث عن وجود فائض كبير وهبوط في الأسعار لا يستند على حقائق فنحن نعرف أن أوروبا قللت من إنشاء المصانع وأوقفتها والمناطق السعودية القريبة من الموانئ أمامها فرصة للتوسع والتصدير والأوربيون سيطروا الآن على كثير من مصانع الاسمنت في مصر والأردن وهذه السيطرة لم تأت من فراغ بل لحاجة الأسواق للاسمنت وزيادة النمو السكاني ونشاط قطاع البناء والتشييد ولذلك اختفى الفائض في الأسواق المصرية وارتفعت الأسعار وقال لا أتوقع أن تعمل جميع التراخيص التي حصلت على رخصة في السوق السعودي والسبب أن بعضها لم يعتمد في دراسته على وجود محاجر ذات عمر طويل لان مصنع الاسمنت لا يعتمد على موارد مستوردة بل يعتمد على محاجر ذات عمر طويل يصل إلى 70 عاماً.

ابولينا

استثمار سعودي سياحي في ألمانيا ب 600 مليون ريال

جدة - صالح الرويس:

وقعت شركة «الشركاء للتنمية والاستثمار والسياحة» مع شركة (L.E.G) للتطوير العقاري الألمانية، عقد إنشاء (قرية الإبداع) السياحية التجارية السكنية في مدينة آسن الألمانية بقيمة (600) مليون ريال، وقعها عن جانب شركة الشركاء مدير عام الشركة هاني أحمد زكي يماني بحضور الأستاذ مازن محمد بترجي نائب رئيس الغرفة التجارية الصناعية بمحافظة جدة والأستاذ عبدالغني عضو مجلس إدارة غرفة جدة والدكتور رانيغر عمدة مدينة آسن الألمانية، وذلك في قاعة مجلس الإدارة للاجتماعات في مبنى غرفة جدة. وأوضح هاني أحمد زكي يماني مدير عام شركة «الشركاء للتنمية والاستثمار والسياحة» أن المشروع يقع فوق مساحة (45) ألف متر مربع، فيما تبلغ مساحة البناء (75) ألف متر مربع، في منطقة آسن التاريخية الطبيعية حسب تصنيف منظمة اليونيكو العالمية.

ابولينا

توقيع عقد المرحلة الثانية لمشروع شبكة الضمان الصحي الوطنية

كتب - خالد بخش:

وقع وزير الصحة الدكتور حمد بن عبدالله المانع ظهر أمس في مكتبه بديوان الوزارة عقد المرحلة الثانية من مشروع الشبكة الوطنية للضمان الصحي والذي يعنى بإدارة وثائق نظام الضمان الصحي التعاوني بنظام BOT مع شركة العلم.
ويهدف هذا النظام إلى إنشاء مركز المعلومات وربط مجلس الضمان الصحي التعاوني مع شركات التأمين الصحي العاملة في المملكة، بالإضافة إلى الربط مع وزارة الداخلية ممثلة في المديرية العامة للجوازات وسيتم من خلال هذا المركز تبادل كافة المعلومات اللازمة بين المجلس وشركات التأمين والجوازات وتبلغ مدة المشروع ثلاث سنوات. ويعمل المشروع على تجهيز البنية التحتية لمركز المعلومات وبناء شبكة افتراضية لتبادل وتمرير البيانات، وتوفير الأجهزة والمعدات اللازمة من خلال المزودات الرئيسية، وأجهزة الشبكة، وأنظمة الحماية اضافة الى بناء البرامج التطبيقة الخاصة بتبادل البيانات وبناء الموقع الخاص بالمجلس وغيرها من الخدمات.

ابولينا

المحللة الاستثمارية ريم أسعد لـ «الرياض» :
شراء الشركات لأسهمها رسالة للجمهور بأنها واثقة من أدائها ويرفع ربحية السهم

قالت ل «الرياض» ريم محمد أسعد المحللة الاستثمارية المعروفة وعضو جمعية الاقتصاد السعودية حول توقعاتها التي يمكن أن تنعكس على السوق في حالة السماح للشركات بتملك أسهمها عن طريق الشراء المباشر، وذلك بعد الخطوة المشابهة في سوق أبوظبي وسوق قطر، فأوضحت أن هذا الأسلوب متعارف عليه في أسواق الأسهم المتقدمة ويعرف بأنه إعادة شراء الشركة لأسهمها نقدياً من السوق (أو بطريقة أخرى تدعى العرض الخفيف) أي أن الشركة تستثمر في نفسها. وركزت في حديثها على محورين أولهما هو التأثير على سعر السهم لأن الشركة في هذه الحالة توصل رسالة صريحة للجمهور بأنها واثقة من جودة أدائها ونتائجها وبالتالي فهي أفضل مستثمر في أسهمها، والمحور الثاني هو رياضي إذ ان سحب بعض الأسهم من السوق يقلل عدد الكمية المعروضة وبالتالي يزيد من سعرها (على الأقل نظرياً) فعادة ما يتم إلغاء هذه الأسهم بعد شرائها من قبل الشركة نفسها ولا يتم تداولها في السوق. إضافة إلى ذلك تنعكس هذه الخطوة إيجابياً على اثنين من أهم النسب المالية في قائمة «المركز المالي» وقائمة «الدخل» للشركة. فالشراء النقدي للأسهم يقلل من نقدية الشركة التي تعتبر أصلاً في قائمة المركز المالي مما يرفع من نسبة العائد على الأصول، كذلك فإن انخفاض عدد الأسهم المعروضة يرفع من قيمة أرباح السهم الواحد مما يخفض من مكرر الربحية للسهم أيضاً. إلا أنها أشارت أنه بالرغم من هذا كله فإن الأمر لا يخلو من السلبية فقد تقوم الشركة بشراء أسهمها فقط لتحسين صورة أدائها وتحسين النسب المالية دون الارتكاز على أسس فعلية، وهنا ينبغي على المساهم قراءة القوائم المالية بدقة أكثر، واقترحت على الجهات المعنية بسرعة النظر في قرار كهذا حيث انه يساهم في جعل السوق أكثر احترافاً والشركات أكثر شفافية. وعن مرئياتها لانتظار صغار المساهمين طرح أسهم بنك الاستثمار الوطني وصندوق ذوي الدخل المحدود وغيرها من الاكتتابات، وما قد يرافق ذلك من بيع جميع الأسهم التي يملكونها لضخها في هذ الاكتتابات، قالت: من المعروف أن رأس المال (نهم) ويبحث دائماً عن ملجأ بديل للنمو، ولأن الاكتتابات هي وسيلة شبه مضمونة لنمو رأس المال المستثمر فالإقبال عليها يزداد في أوقات الطرح ومن ثم يعود مجدداً إلى السوق الثانوية (البورصة). ووفقاً لتقدير أحد البنوك السعودية قامت حوالي 40 شركة بالإفصاح عن نية التحول إلى شركات مساهمة خلال العام الجاري، وبالطبع لا يمكن تأكيد إمكانية الانتهاء من هذا الإجراء قريباً. وبالنسبة لانتقال رؤوس الأموال من الأسهم للاكتتابات فالسيناريو برأيي ينطبق على ذوي الدخل المحدود نسبياً وذلك لأن المحافظ الكبيرة وصناديق الاستثمار لا تقوم ببيع أصولها لاستثمارها بضعة أشهر في اكتتاب معلوم الأجل، ولكن يجب ملاحظة أنه بسبب قلة النوافذ الاستثمارية فإننا نجد أن مبالغ الاكتتاب تم تغطيتها بعشرات الأضعاف مما يبرر النزوح الكبير لرؤوس الأموال إلى الاكتتابات، فلو كانت لدينا قنوات بديلة كافية وميسرة لما حدث تضخم غير مبرر لأي نوع من الأصول وتنقل سريع لرأس المال من قناة لأخرى كما نشهد الآن.وبسؤالها عن خطوة بعض الشركات المساهمة التي كانت قد تقدمت لوزارة التجارة قبل سنوات بطلبات لتوزيع فائض كسور الأسهم الناتجة عن زيادة رأس المال على موظفيها السعوديين، في خطوة مشابهة لما قام به الوكيل السعودي لشركة بروكتر أند جامبل من حيث تمليك الموظفين أسهم في الشركة الأم، ولكن الوزارة لم تستجب، وهل نحن الآن في مرحلة يمكن أن تقبل فيها هذه المقترحات، فأفادت أنها إستراتيجية مالية تصب في مصلحة الموظفين كحافز لتحسين أدائهم وطول بقائهم مع الشركة، وهي عبارة عن حقوق شراء الأسهم بأسعار مخفضة تمنح للموظف وعادة ما ترتبط بأدائه ويمكن للموظف بيع هذه الأسهم بعد فترة محددة من الزمن في سوق الأسهم، ومع عدم توافر معلومات عامة كافية يبدو أن الجهات الرسمية المنظمة لعمل الشركات ما زالت ترزح تحت وطأة البيروقراطية في اتخاذ قرارات جذرية لمساعدة الشركات الجادة في تحسين بيئة العمل. فهذا مثلاً إجراء استراتيجي لم أكن أعلم أنه غير مسموح أصلاً أو أنه ما زال تحت الدراسة وينبغي في هذه الحالة أن تقوم الجهات المسئولة بتصريح أسباب المنع أو بطء اتخاذ القرار، ويجب على الإعلام الاقتصادي كذلك أن يلعب دورًا أكثر فعالية في دفع العجلة وإثارة المسألة علنياً.

ابولينا

يواصل عملية استكمال البيع اليوم وغداً
إقبال نوعي يساهم في بيع 35٪ من مخطط الصفوة

انحصرت عمليات البيع في المزاد العلني لمخطط الصفوة الواقع شرقي مدينة الرياض على شراء الأراضي السكنية والسكنية الاستثمارية بقصد المسكن وللاستثمار في الوحدات السكنية.
وأرجعت شركة حمد إبراهيم القاسم للاستثمارات العقارية المالكة والمسوقة للمخطط هذا الإقبال النوعي إلى أهمية موقع المخطط داخل مدينة الرياض ومحاذاته لطريق خريص والدائري الشرقي الجديد، إضافة لموازاته لمستشفى الملك فهد للحرس الوطني، واكتمال البنية التحتية من الخدمات المتكاملة من الطرق وممرات المشاة، وشبكات المياه والصرف الصحي وتصريف مياه السيول وكذلك أعمال الإنارة والكهرباء، إضافة لإنشائها لمكاتب تسويق دائمة داخل المخطط لكل مشتر تتجاوز مشترياته لأكثر من بلك سكني وتجاري.
وساهم التنظيم الجيد بقيادة حمد القاسم مدير الشركة في بيع 35 في المائة من المخطط في أول أيام المزاد الذي شهد حضور حشد كبير، من أصحاب المكاتب العقارية ورجال الأعمال والعقاريين. وتنوع العرض في المزاد الذي شهد نوعاً من التنافس الكبير في عملية المزايدة في أسعار المتر للأراضي المعروضة بين الحضور ما بين عرض للبلكات كاملة وعرض ثلاثة أراض وست أراض، حيث تراوحت أسعار الأراضي السكنية مابين 450 - 510 ريالات للمتر الواحد، بينما بلغ متوسط السكنية الاستثمارية التي تسمح في بناء عمارات مكونة من 3 - 5أدوار ل 700 ريال للمتر الواحد.
يشار إلى أن مخطط الصفوة الذي يستمر المزاد على أرضه اليوم وغداً التي تتكون 904 قطع استثمارية وتجارية وسكنية، يتميز بموقعه شرق الرياض بمساحة 2,7 مليون متر مربع قسم إلى جزءين رئيسيين، الجزء الشرقي وتبلغ مساحته مليون متر مربع، ويقع بمحاذاة الطريق الدائري الشرقي الممتد من طريق الإمام سعد بن عبدالرحمن مخرج 15 حتى طريق خريص بطول خمسه كيلو مترات، ويعد هذا الجزء عين المشروع وذو أهمية تجارية، أما الجزء الثاني وهو الجزء الغربي الذي تبلغ مساحته 1,7 مليون متر مربع. ويقع غرب ممر الخدمات وشرق طريق سبأ الذي يحد المشروع من جهة الغرب ويعد هذا الجزء المرحلة الأولى من التطوير والبيع، ويعتبر المشروع انجازاً مهماً وحيوياً من خلال تفعيل المشاركة بين القطاع الحكومي والخاص وقد تكفلت مجموعة القاسم بتوفير كامل البنية التحتية من خدمات لكافة القطع بالمخطط حيث تم تخصيص ما نسبته 42 في المائة من مساحة الأرض لصالح الخدمات والمرافق الحكومية بمواصفات قياسية عالية المستوى، كما يعتبر المشروع انجازاً مهماً وحيوياً من خلال تفعيل المشاركة بين القطاع الحكومي والخاص وقد تكفلت مجموعة القاسم بتوفير كامل البنية التحتية من خدمات لكافة القطع بالمخطط حيث تم تخصيص ما نسبته 42 في المائة من مساحة الأرض لصالح الخدمات والمرافق الحكومية بمواصفات قياسية عالية المستوى.