ألأخبار ألأقتصاديه لمملكتنا الحبيبه اليوم ألأربعاء 31-05-2006م

& عماد &

شكرا لك وقرانا كل جديد الله يجزاك خير

ابولينا

لقد اصبح الشراء الليلي عادة في معظم احتياجاتنا، وكمالياتنا، وكاد الناس ينسون الشراء النهاري - الا قلة من الناس فإذا طرأ طارئ عاجل ذهب لشرائه في اول الليل، وليس آخره، لكن الغالبية من الناس - كما نراهم - اصبحوا يفضلون شراء الليل على اساس انه (مناسب مناخياً، وليس مرورياً) فالجو تقل فيه صيفاً درجات الحرارة عندما يدخل الليل، والناس تتسوق بكثرة داخل المراكز التجارية، وهذا ما ترغبه بعض الأسر، وبعض الافراد على الشراء. وقد يكون في الشراء الليلي فرصة للتعارف، والالتقاء لا يتيحها شراء النهار السريع.

المعروف حالياً ان الاسواق تقفل ابوابها في الحادية عشرة مساء، وان محلات أخرى على الشارع العام تقفل 12 مساء، تليها المطاعم، والمخابز، والتموينات الصغيرة مباشرة.

ويبقى الوقت مفتوحاً لمحلات السوبرماركت للعمل على مدار 24 ساعة بحيث تصبح المواعيد التجارية (فوضى في فوضى)، ويصبح تحديد موعد واحد لكل هذه المحلات التجارية امراً لا غنى عنه اذا اردنا ضبط الشارع، واعادة الهدوء له من جديد، واذا اردنا منع، او تحجيم (خفافيش الليل) من الحركة، والسرقة، والمعاكسة.

واي تنظيم لهذه المحلات، والمراكز سينعكس اثره على الشارع، وسيعود الانضباط اليه تدريجياً حين تختفي خفافيش الليل وحين يلزم كل شخص بيته، او عمله.

متى يرى النور.. النظام الجديد

ومشروع تنظيم مواعيد العمل بالمحلات التجارية بشكل عام لا يجب ان يأخذ من جهات الاختصاص كل هذا الوقت، والجهد، والانتظار، وهو لا يحتاج الى معجزة، او دهاء لاعداده، لان ظاهرة البيع الليلي مع محاسنها المناخية تظهر بها المساوئ اكثر من المحاسن، والدليل هذا الضجيج الليلي، والازعاج الليلي، وهذه الخفافيش الليلية، وعدم الانضباط في الشارع، وكل هذه الاشياء، وغيرها تدعو الى ضرورة اتخاذ قرار لتحديد ساعات العمل التجاري في كل مدن المملكة لتستعيد الشوارع هدوءها، وتستعيد البيوت المحيطة بالشوارع سكينتها، ويستعيد السكان املهم في ليل خال من الازعاج، والضجيج والفوضى. ويرجو سكان المدن الا يطول انتظارهم للتنظيم الجديد اكثر مما طال ليصدر في اقرب وقت، وليتم تطبيقه بإذن الله مع بداية الصيف القادم، بعد ان اصبح جاهزاً للصدور واذا رافقته تحسينات اخرى فلا يسمح بالعمل على مدار 24 ساعة الا للتموينات التابعة لمحطات البنزين خارج المدن وهو ما اشار اليه التنظيم الجديد، وان يكون هناك يوم اجازة للمحلات التجارية لا تفتح فيه ابوابها للعمل ليشعر السكان بالهدوء في نهاية الاسبوع، وهذا التنظيم القادم الذي نماثل به الاوربيين الآن كان متبعا عندنا قبل الطفرة وجاء الوقت لنستعيده من جديد.

ابولينا

الهيئة العامة للاستثمار تؤسس مركزاً لرفع تنافسية المملكة الاستثمارية عالمياً ب 120 مليون ريال



] أعلنت الهيئة العامة للاستثمار عن تأسيس مركز التنافسية، وذلك لدعم الهيئة في تنفيذ برنامج 10 * 10 والهادف إلى الوصول بالمملكة إلى مصاف الدول العشر الأوائل على نطاق العالم في عام 2010 من حيث القدرة التنافسية لمناخ الاستثمار وجاذبيته للاستثمار وأداء الأعمال، وذلك بالتنسيق والعمل عن قرب مع جميع الجهات الحكومية والخاصة ذات العلاقة.
وقال عمرو بن عبدالله الدباغ محافظ الهيئة العامة للاستثمارات: «ان الهيئة سعت إلى التعاقد مع أفضل جهة في العالم في مجال التنافسية لوضع السياسات والإجراءات اللازمة للمركز وتدريب الكفاءات السعودية التي ستعمل في المركز، بحيث يقوم بدوره في مساندة الهيئة والجهات الحكومية ذات العلاقة لتحقيق هذا الهدف الإستراتيجي، و بحيث لا يقتصر دوره على الدراسات النظرية فقط إذ انه سيكون مركزا تفاعلياً وتنفيذيا لخطط العمل بالتعاون مع القطاعين الحكومي والخاص، مشيراً إلى أنه سيعمل في المركز ثلاثون شخصاً من أصحاب الكفاءات والتأهيل العالي، وقد قدرت ميزانيته لخمس سنوات بمبلغ 120 مليون ريال يساهم فيها القطاع الخاص والذي أبدى تعاوناً ايجابيا لدعم المركز نظراً لأهمية الدور الذي سيقوم به لتحسين البيئة الاستثمارية في المملكة بصورة تدريجية ومستمرة بإذن الله، وبحيث يكون بعدها قادرا على التمويل الذاتي لبرامجه».

هذا وقد تم توقيع عقد بين الهيئة العامة للاستثمار وشركة مونيتر والتي تعد أهم الشركات العالمية المتخصصة في مجال التنافسية بحضور السيد مارك فولر أحد مؤسسي نظرية التنافسية وله نحو خمسين مؤلفاً ودراسة متخصصة في هذا المجال، وقام السيد فولر بتأسيس شركة مونيتر مع السيد مايكل بورترز مؤسس معهد الإستراتيجية والتنافسية في جامعة هارفرد، ومؤلف الكتاب الشهير تنافسية الدول.

ابولينا

العقارية توقع عقد تشييد العقارية بلازا.. بقيمة 285,8 مليون ريال



وقعت الشركة العقارية السعودية أمس مع الشركة السعودية اللبنانية للإنشاءات الحديثة عقد تشيد «العقارية بلازا» بمدينة الرياض بقيمة 285,8مليون ريال.
ووقع العقد رئيس مجلس إدارة الشركة العقارية السعودية الأستاذ محمد بن عبدالله الشريف بحضور مدير عام الشركة العقارية السعودية الأستاذ احمد بن عبدالله العقيل وبعد توقيع العقد صرح مدير عام الشركة بأن المشروع يقع بشارع العليا العام على إمتداد مراكز العقارية التجارية البالغة مساحتها الإجمالية (405,492) متر مربع والذي يعتبر من أهم المواقع التجارية في مدينة الرياض والذي من المتوقع الإنتهاء من أعمال التنفيذ مطلع عام 2008م.

ويتكون هذا المعلم الحضاري الجديد من ثلاثة أبراج متصلة لكل منها مصاعدها ومداخلها الخاصة ويجمع بينها باحة داخلية في الدور الأول وترتبط العقارية بلازا بمركز العقارية التجاري الثالث عبر ممرات مشاة بالدورالأرضي، ويحتوي المشروع على معارض تجارية تبلغ مساحتها الإجمالية (16,030) متر مربع، وحرصت الشركة على توفير عدد كاف من المواقف لتوفير الراحة للمستأجرين والزائرين والمتسوقين، حيث تستوعب المواقف الداخلية (1,557) سيارة موزعة على ثلاثة طوابق بالإضافة إلى مواقف خارجية تستوعب 130سيارة، كما يحتوي المشرع على 318 مكتباً مساحتها الإجمالية (57,931مترا مربعا) مقسمة على سبعة أدوار وصممت المكاتب بمساحات تناسب احتياجات السوق.

ابولينا

«صحة البيئة» تناقش أخطار التسمم الغذائي في الرياض.. اليوم



الرياض - علي الرويلي:
يترأس المهندس عبدالرحمن الزنيدي وكيل أمانة منطقة الرياض للخدمات اجتماع رؤساء أقسام صحة البيئة في البلديات الفرعية التابعة للأمانة والذي يناقش خطة عمل المراقبين الصحيين خلال فترة الصيف لهذا العام، وذلك في مقر الإدارة العامة لصحة البيئة بأمانة الرياض اليوم.
وقال عبدالرحمن العقيلي مدير عام صحة البيئة بالأمانة انه سيتم مناقشة خطة عمل الرقابة الصحية خلال فترة الصيف على المطاعم والبوفيهات ومحلات الوجبات السريعة والمراكز التموين والمحلات التي لها علاقة بالصحة العامة، وذلك تأهباً من أمانة منطقة الرياض وحرصاً منها في التزام أصحاب المحلات والعاملين بها في التقيد بالاشتراطات الصحية اللازم توافرها في تلك المحلات، وللحد من حالات التسمم الغذائي التي تنتج نتيجة لاهمال بعض الاشتراطات.

وأكد العقيلي أن أمانة الرياض ستطبق لائحة الغرامات الجزائية الصادرة بقرار من مجلس الوزراء بحق المخالفين، مشيراً في هذا الصدد إلى ضرورة تضافر جهود المواطنين والمقيمين في دعم جهود الرقابة الصحية من خلال الابلاغ عن المخالفات والملاحظات حول الأماكن التي يتم الاشتباه بها، مؤكداً في الوقت ذاته أن الأمانة لا تألوا جهداً في خدمة المستهلكين وان أي شكوى أو بلاغ سيحظى باهتمام المسؤولين في الأمانة.

ابولينا

صافولا» تفتتح أول هايبرماركت لها خارج المملكة



افتتحت مجموعة صافولا صباح امس الأول هايبرماركت لها خارج المملكة وذلك في مجمع دبي فستيفال سيتي في مدينة دبي ضمن استراتيجيتها التوسعية في قطاع التجزئة إقليمياً.
وفي هذا الخصوص صرح د. عبدالرؤوف مناع عضو مجلس الإدارة المنتدب للمجموعة أن التكلفة الإجمالية لهذا المشروع بلغت 40 مليون ريالا وأن المساحة الكلية لهذا الهايبرماركت بلغت 15 ألف متر مربع منها مساحة بيع تصل إلى (10ألف) متر مربع.

الجدير بالذكر أن مجمع دبي فستيفال سيتي هو مجمع متكامل سكني وتجاري وترفيهي يقع في قلب مدينة دبي ويتوقع أن تزوره شرائح مختلفة من جمهور المستهلكين، كما تم تصميم هذا المجمع بمواصفات عالمية وذلك تمشياً مع ما تقدمه هذه المدينة من خدمات متميزة لزائريها وسكانها.

ابولينا

الرئيس اليمني يرحب بالاستثمارات السعودية في بلاده



صنعاء - و.أ.س:
جدد فخامة الرئيس علي عبدالله صالح رئيس الجمهورية اليمنية ترحيبه بالاستثمارات السعودية في اليمن، مؤكدا انها ستحظى بالدعم والرعاية والتسهيلات وبما يخدم المصالح المشتركة للبلدين والشعبين.
جاء ذلك خلال استقبال فخامة الرئيس اليمني علي عبدالله صالح أمس وفد رجال الاعمال السعوديين المشاركين في اعمال مجلس رجال الاعمال السعوديين واليمنيين الذي يعقد اعماله حاليا بمدينة المكلا.

واكد فخامته خلال الاستقبال حرص قيادتي البلدين على تعزيز الشراكة وتطوير مجالات التعاون المشترك بين البلدين مشيرا الى أن تشابك المصالح وتبادل المنافع هو الاساس لتعزيز العلاقات والدفع بها نحو مجالات اوسع.

ونوه الرئيس اليمني بالدعم الذي يحظى به رجال الاعمال والمستثمرون السعوديون من قبل خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز وسمو ولي عهده من اجل اتاحة فرص الاستثمار في اليمن وتوسيع آفاق الشراكة القائمة بين البلدين والشعبين الشقيقين. من جانبهم عبر رجال الاعمال والمستثمرون السعوديون عن سعادتهم بالمشاركة في اجتماعات مجلس رجال الاعمال السعوديين واليمنيين منوهين بما تشهده العلاقات السعودية اليمنية من تطور مطرد ومؤكدين رغبتهم في الاستثمار في اليمن واقامة المشروعات المشتركة تعزيزا لتبادل المصالح وتحقيقا للشراكة التجارية والاقتصادية.

ابولينا

بنك الرياض يطلق صندوق المستقبل للأسهم



أطلق بنك الرياض صندوقاً استثمارياً جديداً تحت مسمى «صندوق المستقبل للأسهم»، يستثمر في أسواق تتمتع بمعدلات نمو اقتصادي جيدة في عدد من دول العالم، ويهدف الصندوق إلى تنمية رأس المال على المدى البعيد بالاستثمار في هذه الأسواق.ويستثمر صندوق المستقبل للأسهم أصوله بشكل أساسي في سوق الصين، سوق الهند، سوق أمريكا الجنوبية، أسواق شرق أوروبا وجنوب أفريقيا. وطرح بنك الرياض الصندوق للمستثمرين عند تأسيسه للاشتراك بسعر 10 دولارات للوحدة الواحدة، وبحد أدنى 10,000 دولار للاشتراك.
ويهدف بنك الرياض من طرح الصندوق إلى تقديم وسائل استثمار جديدة تلبي رغبات عملائه واحتياجاتهم المتنوعة/المختلفة، وتنمية رأس المال على المدى الطويل في ظل المخاطر المصاحبة للاستثمار في الأسهم.

وراعى بنك الرياض في تصميم الصندوق الحالي، احتياجات ومتطلبات المستثمرين على اختلافها، والمعايير التي يضعها عند طرح أي منتج استثماري جديد، من حيث رغبتهم في تنويع استثماراتهم من خلال التوزيع الجغرافي والقطاعي سعياً إلى تقليل المخاطر وزيادة العائد.

يشار إلى أن بنك الرياض دأب على توفير العديد من الصناديق الاستثمارية المشتركة والمحافظ ذات الأداء المتميز، ويدير البنك نحو 28 صندوقاً ومحفظة استثمارية موزعة على خمس مجموعات رئيسية، وهي صناديق الأسهم المحلية والعالمية، وصناديق السندات، وصناديق المتاجرة بالسلع والنقد، والصناديق المتوازنة، ومحافظ الرياض الاستثمارية

ابولينا

كبسولة اقتصادية
الفرص الاستثمارية المهدرة



عبدالعزيز حمود الصعيدي
تهدر يوميا العديد من الفرص الاستثمارية، لأسباب من أبرزها اختيار البديل الأسوأ، تخوف المستثمرين من المحاولة، عدم استفادة بعض المستثمرين من البدائل المتاحة، أو التردد في استشارة أهل الخبرة.ويجوز تشبيه المستثمر أو المضارب في الأسهم، سواء كانت العالمية أو المحلية بالصياد، مع فارق هو أن المستثمر يستعمل أمواله، بينما يستخدم الصياد بندقيته والطلقات المتوافرة لديه، فكلما كان الصياد ماهرا ومتمكنا من استخدام بندقيته وتوافرت لديه طلقات أكثر، كلما كان حظه أوفر.
والاستثمار في الأسهم يحتاج إلى عمل استراتيجيات لا تقبل أنصاف الحلول، فإما أن يدرك المستثمر مهارة التعامل مع السوق، يستطيع تحليل أسهم الشركات بطريقة جوهرية، أي بالتحليل الأساسي، ليعرف الشركات المتميزة ذات الأداء والأساسيات المتينة، ويصبح محترفا في التعامل مع السوق، أو يكابر بمعرفته المنقوصة، ويعرض أمواله للمخاطر، صحته للتدهور، ونفسيته للإحباط.

ولتوضيح الصورة وتبسيط فهم الموضوع لدى القارئ غير المتخصص، يمكن التمثيل لواقع الحال بالتالي:

لنفرض أن هناك ثلاثة مستثمرين لدى كل منهم المبلغ نفسه من المال وقرروا ثلاثتهم الدخول والاستثمار في سوق الأسهم. بهذا يكون أمامنا ثلاثة أشخاص، من الأفضل أن نفترض أنهم يمثلون ثلاثة سيناريوهات متباينة وتمثل: المستثمر المكابر، المستثمر المتنور، والمستثمر المتميز.

فالسيناريو الأول، هو للمستثمر المكابر المغرور بنفسه، المعتد بمعرفته المنقوصة، ذلك المستثمر الذي قرر خوض المعركة دون أي معرفة بآليات تقييم الأسهم، ودخل السوق وحيدا، دون تفكير أو تخطيط، يتخبط بين أسهم البنوك وأسهم الخدمات، ومنهما إلى أسهم الزراعة، وبعد أن فشل في هذه المجالات انتقل إلى قطاع الصناعة، ينتقل من استراتيجية إلى أخرى، ومن مجازفة إلى مغامرة، ومن نشرة دعائية إلى شائعة، يلوم هذا ويعتب على ذاك ويوهم نفسه بمبررات لا يقتنع بها شخصيا، هذا النوع من المستثمرين لا يعرف ماذا، كيف، متى، أو لماذا يشتري أو يبيع الأسهم؟ فليس له هدف معين، وبعد فترة يقترض لدعم وضعه المتدهور، خطأ منه، ومعتقدا أنه أتقن فن التعامل مع السوق، وبعد عام ربما تصبح حصيلته أن يفقد ما لديه من مال، ويصبح مدينا لا يكاد يوفر أدنى متطلباته المعيشية، وأما الفائدة الوحيدة التي ربما يجنيها مثل هذا المكابر، فهي أنه ربما يصبح محترفا في سوق الأسهم، ولكن دون رأسمال.

السيناريو الثاني، المستثمر المتنور، وهو على جانب من الحيطة والحذر، يلجأ إلى مجموعة مستثمرين آخرين سبقوه في السوق، من أهل الخبرة والمتابعين للسوق، يستفيد منهم في معرفة أسما أسهم بعض الشركات، الغث منها والسمين، الجيد منها والرديء، يجمع بعض المعلومات البسيطة عن أساسيات الأسهم، ومن ثم يختار الجيدة منها، وبعد سنة من المحاولات اليائسة والمشوبة بهاجس القلق، يتبقى لديه مبلغ وإن كان بسيطا، إلا أنه ربما يستطيع بهذا المبلغ أن يبدأ الاستثمار على طريقة أنت وحضك، وربما يستطيع مثل هذا المستثمر أن يوفر مبلغا من المال يعينه لتلبية أدنى متطلباته المعيشية.

والسيناريو الثالث، هو لذلكم المستثمر المتميز، المستثمر الذي يتسم بالذكاء والفطنة، معتمدا بعد الله على الحكمة الصينية التي تقول «لا تعطني سمكة، ولكن علمني كيف أصطاد»، فيلجأ إلى شخص متخصص، أو خبير محترف في مجال الاستثمار في الأسهم يستعين بخبراتهم ويتعلم من أي منهما كيف يؤسس ويدير محفظته الاستثمارية، وبعد شهر أو شهرين من التدريبات والتطبيقات العملية مع المختص، المستشار، او المدرب يتحول إلى مضارب أو مستثمر متمكن، وبعد عام ينمو رأسماله بواقع لا يقل عن 30 في المائة، وبهذا يكون هذا المستثمر أوفر حظا من زميليه السابقين اللذين تخبط أحدهما وانتهى إلى الإفلاس، والثاني الأفضل، لأنه حافظ على البق

ابولينا

71% نسبة السعودة بالشركة
الأمير سلمان يكرم التعاونية للتأمين لمشاركتها في يوم الخريج


كرّم صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض شركة التعاونية للتأمين، وذلك لمشاركتها في فعاليات يوم الخريج والوظيفة العاشر بمعهد الإدارة العامة بالرياض الذي انطلقت فعالياته مساء أمس الأول بمشاركة أكثر من 20 شركة سعودية من كبريات الشركات.
وقد أعرب الرئيس التنفيذي للتعاونية للتأمين علي عبدالرحمن السبيهين عن شكره وتقديره لصاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض على تكريمه للشركة وجهود سموه التي يبذلها في دعم برامج السعودة لشركات القطاع الخاص، موضحاً أن هذا التكريم ليس بغريب على الأمير سلمان الذي دائماً ما يحرص على توفير بيئة مناسبة للشباب السعودي للعمل لدى شركات القطاع الخاص التي بدأت تسهم بشكل كبير في التنمية الاقتصادية الكبيرة التي تشهدها المملكة.
وأشار السبيهين إلى أن مشاركة التعاونية للتأمين في يوم المهنة بمعهد الإدارة العامة يأتي ضمن توجهها لدعم برامج السعودة بها، بل وفي قطاع التأمين السعودي ككل، عن طريق جذب المواهب السعودية الشابة وأوائل الخريجين بالجامعات والمعاهد السعودية للعمل في نشاط التأمين بعد إخضاعهم لعدد من البرامج التدريبية المؤهلة.
وأضاف السبيهين أن معدل السعودة في الشركة وصل إلى 71% من إجمالي القوى العاملة بها وهو يزيد على المعدل المقرر حالياً في نظام التأمين التعاوني والمحدد بـ30%، مشيراً إلى أن الشركة تتطلع إلى زيادة هذا المعدل من خلال تعريف الشباب السعودي بفرص العمل المتاحة لديها وفي قطاع التأمين ككل