ابولينا

بسم الله الرحمن الرحيم



بعد انتعاش استمر 3 أيام
الأسهم السعودية تهوي 9.2 % بفعل مبيعات لجني الأرباح


دبي - العربية.نت

هوى مؤشر الأسهم السعودية الثلاثاء 16/5/2006 أكثر من 9.2 % بفعل مبيعات لجني الأرباح بعد الإرتفاع الكبير الذي سجلته السوق خلال يومين متتاليين أعقبهما حالة "إلتقاط أنفاس" وارتفاع طفيف أمس الإثنين.

وفقد المؤشر الرئيسي للسوق 1095.5 نقطة ليصل إلى 10764.2 نقطة نتيجة لتراجع 76 سهماً منها عدد كبير بالحد الأقصى للتذبذب (10 %) أو قريباً جداً منها فيما لم يصعد إلا 4 أسهم فقط, الأمر الذي وضع حداً للإنتعاش الذي شهدته السوق بعد تعيين رئيس جديد لهيئة السوق المالية.

وكانت السوق أنهت الجلسة الصباحية على تراجع طفيف بلغ قرابة 0.8 % وواصلت الهبوط في الجلسة المسائية حتى بلغ إجمالي ما فقدته 1500 نقطة قبل أن تقلص خسائرها قبل نهاية التعاملات التي شهدت انخفاض كل المؤشرات القطاعية بشكل حاد, ليطغى اللون الأحمر على شاشات التداول.

وتجاوزت قيمة التداول 16.3 مليار ريال (الدولار يعادل 3.75 ريال) عبر إبرام 422.1 ألف صفقة شملت 276.1 مليون سهم, وتصدرت "مجموعة صافولا" التداولات بواقع 1.18 مليار ريال تلاها "سابك" بنحو 881 مليون ريال.

ومن جانبه, قال أستاذ الاقتصاد بجامعة الملك عبدالعزيز أسعد الجوهر إن تعافي السوق لا يقاس بتعاملات يوم أو اثنين أو شهر ولكن يحتاج لفترة طويلة, مشيراً إلى أن العوامل التي أدت إلى الهبوط الذي بدأ في 26 فبراير/ شباط الماضي مازالت قائمة سواء كانت نفسية أو اقتصادية أو تقنية.

وأضاف في لقاء مع "قناة" العربية الفضائية أنه ينبغي أن تكون هناك خطة طويلة الأجل ويتم شرحها إعلامياً لتوضيح توجهات رئيس هيئة السوق المالية الجديد.

وقال بعض المتعاملين لوكالة "رويترز" إن التراجع كان متوقعاً في أعقاب صعود مطرد للسوق بلغ حوالي 17 % في 3 أيام أثاره تعيين عبد الرحمن التويجري رئيسا جديداً للهيئة وإنه لم يكن هناك مفر من تجاوز السوق حماسة التعيين لاسيما أن التويجري لم يفعل سوى إعلان حسن نواياه دون أي اشارة الى السياسة المستقبلية.

ويٌذكر أن مؤشر الأسهم السعودية قفز 9.85 % يوم السبت الماضي وسط حالة من التفاؤل بتعيين عبدالرحمن التويجري رئيسا جديدا للهيئة, وواصل الإرتفاع القوي يوم الأحد إذ صعد بنسبة 7.26 % ثم هدأت قوة الدفع ليضيف 0.19 % فقط أمس الإثنين.

ابولينا

الشرق الأوسط



هيئة سوق المال السعودية تقر مشروع لائحة صناديق الاستثمار العقاري

حددت شروطا لممارسة النشاط وفق متطلبات الترخيص

الرياض: مساعد الزياني ومشعل الهرسان
صدرت موافقة هيئة سوق المال السعودية على مشروع لائحة صناديق الاستثمار العقاري في السعودية، حيث يتضمن المشروع خمسة ابواب، تناول الباب الاول الأحكام التمهيدية فيما تناول الثاني متطلبات الترخيص، وتناول الباب الثالث تنظيم عمل صناديق الاستثمار العقاري، وكان الباب الرابع عن الأحكام الختامية، وتناول الباب الخامس النشر والنفاذ.
ونصت المادة الثانية من الباب الأول على أنه لا يجوز لأي شخص أن يقوم بأي نشاط يتعلق بجمع أموال لصندوق استثمار عقاري، او التسويق له او الاعلان عنه او ادارة هذه الاموال إلا وفقا لأحكام هذه اللائحة.

وحددت الهيئة شروطا للترخيص لتأسيس صندوق الاستثمار العقاري، تضمنت وجوب ان يكون المتقدم لتاسيس صندوق استثمار عقاري شخصا مرخصا له بممارسة اعمال الادارة وفقا للائحة الاشخاص المرخص لهم، كما يجب عليه تقديم طلب كتابي للهيئة للموافقة على تأسيس الصندوق، والوفاء بالشروط ، التي منها ترشيح أمين حفظ لاصول الصندوق، وترشيح مدير للصندوق، وتقديم دراسة جدوى للمشروع، إلى جانب تقديم وثيقة الاحكام والشروط موقعة من المدير التنفيذي لمدير الاستثمار ومسؤول المطابقة والالتزام، وترشيح محاسب قانوني يتولى فحص القسائم المالية للصندوق ومراجعتها وفقا لمعايير المحاسبة والمراجعة الصادرة عن الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين، وتحديد نوع الصندوق والغرض منه والتاريخ المقترح لبدء نشاطه ومدته، وترشيح مطور لتنفيذ اغراض الصندوق، وتقديم اي مستند آخر تطلبه الهيئة وفقا لنظامها ولوائحها التنفيذية واحكام هذه اللائحة. وتقديم نماذج الاشتراك في الصندوق، إلى جانب تقديم صور مصدقة من اي عقد او اتفاقية مبرمة لمصلحة الصندوق، إضافة إلى دفع اي رسم تفرضه الهيئة مقابل الترخيص لتأسيس الصندوق. كما تضمنت اللائحة بأن لا يجوز تعديل وثيقة الاحكام والشروط الا بعد موافقة الهيئة. وحدد الباب الثالث أنواع صناديق الاستثمار العقاري واغراضها، حيث شملت صناديق الاستثمار العقاري من النوع المقفل وتعمل لأغراض التطوير الأولي ثم البيع او التطوير الإنشائي ثم البيع أو التطوير الأولي أو الإنشائي بهدف التأجير لمدة زمنية محددة ومن ثم البيع وتصفية الصندوق، كما يجوز إنشاء أنواع أو أغراض أخرى.

كما يجوز الاقتراض وفق نسبة من صافي أصول الصندوق توافق عليها الهيئة، وعدم استخدام الأصول في تقديم قروض أو تسهيلات ائتمانية للغير، ويجب على مدير الاستثمار توزيع متحصلات الصندوق على المستثمرين بحد أقصى في نهاية ربع كل سنة. على أن يكون فترة الاشتراك بان لا يجوز لأي من الأطراف ذوي العلاقة شراء أي وحدة بالصندوق من المستثمرين أو بيعها خلال فترة الصندوق.

إلى ذلك أكد إبراهيم بن سعيدان أحد المستثمرين في العقار في السعودية لـ«الشرق الأوسط» أن هيئة سوق المال فاجأت العقاريين بسرعة انجاز نظام المساهمات العقارية، كونها خطوة ايجابية للسوق، لما تشهده السوق العقارية من مؤشرات إيجابية في الوقت الراهن، مشيرا إلى أن مثل هذا الصناديق الاستثمارية مطلوبة من قبل جميع شرائح المستثمرين، خاصة ان صناديق الاستثمار العقارية ملموسة عبر النشاط العقاري، مطالباً أن تكون إدارة هذه الصناديق من قبل خبراء عقاريين.
............................



الأسهم السعودية.. موجة سلبية تهبط بـ 76 شركة والمؤشر ينخفض 9%



الرياض: «الشرق الأوسط»
جددت موجة تصحيحية عميقة يوم أمس آلام المتداولين في سوق الأسهم السعودية بعد هبوط المؤشر 9.2 في المائة بدعم كبير من الأسهم القيادية والتي كلفت المؤشر 1095 نقطة لتعيده إلى دوامة الخسائر مرة أخرى. حيث سجلت 70 شركة انخفاضا على النسب الدنيا المسموح بها أو قريبا منها بينما كانت ست شركات أقل خسائر، فيما نجت أربع شركات فقط بعد أن سجلت صعودا تراوح بين 9.63 في المائة و0.4 في المائة. ويأتي التراجع القوي أمس بعد ارتفاعات عمودية حققها المؤشر خلال ثلاث جلسات متتالية مطلع الأسبوع الجاري صعد عبرها 2500 نقطة مصحوبة بزيادة كبيرة وملحوظة في أحجام التداولات جراء كثرة عمليات التدوير والتي غالباً ما تكون للبيوع بالدرجة الأولى. ويبدو أن الفجوات السعرية الكبيرة للشركات التي أحدثتها فورة المؤشر بداية الأسبوع ساعدت في انزلاق المؤشر يوم أمس إلى مستوى 10764 نقطة.
في هذه الأثناء تراجعت قيمة الأسهم المتداولة إلى 16.3 مليار ريال (4.3 مليار دولار) وزعت على 276 مليون سهم نفذت عبر 422 ألف صفقة.

* البدرة: كبح جماح السوق في القاع أسهل بكثير منه وهو في القمة في هذه الأثناء قال المصرفي السابق وخبير الأسهم السعودية أمجد البدرة، إن باستطاعة هيئة سوق المال بقيادة رئيسها الجديد أن تقود السوق السعودية مرة أخرى إلى بر الأمان. ووصف البدرة التفاؤلات التي بدأت تدب في نفوس المتعاملين مع بداية تداولات هذا الأسبوع والتوقعات بمواصلة السوق ارتفاعاتها بـ«المزيفة» بعد أن رفع المؤشر يوم أمس البطاقة الحمراء أمام تلك التفاؤلات.

وأشار البدرة في اتصال هاتفي مع «الشرق الأوسط» إلى ان كبح جماح السوق في القاع أسهل بكثير منها وهو في القمة، مشددا على أن تجاوز المؤشر رقم 20 ألف نقطة مقتربا من الـ 21 ألف نقطة قبل بداية سلسلة التراجعات العنيفة نهاية فبراير (شباط) الماضي لم تكن صحية بل على العكس كانت سلبية، حتى إن كل الأسهم المدرجة في السوق المالية السعودية كانت بأسعار مبالغ فيها وبمكرر أرباح مرتفع.

وأضاف أنه في المقابل عندما هبط المؤشر السعودي ملامسا مستوى 9500 نقطة لم يكن السوق في وضع صحي 100 في المائة بل كانت بعض الأسعار دون مستوياتها العادلة في الوقت الذي لم تصل فيه بعض أسعار أسهم «الشركات الخاسرة» إلى مستوياتها العادلة ويلزمها الهبوط أكثر حتى تصل إلى مستوياتها السعرية الملائمة.

وأوضح بان هناك أسهم مدرجة في السوق السعودية مبالغ في أسعارها ومن المفترض أن يكون المستوى السعري العادل دون ذلك حتى إن بعضها بات أغلى من أسهم شركات قيادية وذات عوائد. وذهب البدرة في حديثه إلى أن هذا الأمر أشار إليه خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز علانية عندما قال بان هناك أسعارا مبالغا فيها أثناء لقائه صحافيين أول من أمس. وطالب البدرة في سياق حديثه لـ«الشرق الأوسط» هيئة سوق المال بوضع العلامات الإرشادية لحماية المستثمرين حتى لا يلجأ كبار المضاربين لاستدراج صغار المتعاملين إلى المصيدة مما يفقدهم البوصلة التي توجههم إلى الاتجاه الصحيح.

* العنزي: الهبوط القوي كان غير متوقع في هذه الأثناء قال المحلل المالي منور العنزي لـ«الشرق الأوسط»، ان الهبوط يوم أمس كان متوقعا بدرجة كبيرة، لكنه استدرك وأشار إلى أن غير المتوقع كان قوة الهبوط.

وأشار إلى أن عمليات البيع الكثيفة أمس ساهمت في هذا التراجع خصوصا أن كثيرا من المستثمرين فضلوا جني الأرباح عقب الصعود القوي للأسعار مطلع الأسبوع الجاري، متوقعا أن يستمر هذا اليوم مسلسل التراجع ولكن بشكل أخف من الذي كان عليه ومن ثم سيكون هناك ارتداد بنهاية تداولات اليوم أو تداولات الخميس.

وذهب إلى أن كثيرا من المتعاملين كانوا يتمنون رؤية حاجز 14 ألف نقطة هذا الأسبوع إلا أن أحداث يوم أمس بددت هذه الأمنيات مرجحا أن يكسر المؤشر هذا الحاجز خلال تداولات الأسبوع المقبل مع دخول كميات جديدة من السيولة في السوق.

وشدد في حديثه على أن سوق الأسهم السعودية يعتبر مغريا جدا في هذه الأوقات إضافة إلى أن مكررات الربحية ما تزال مغرية إلى حد كبير. في حين أكد العنزي بان القرارات الجديدة المنتظرة من هيئة سوق المال ستزيد من جاذبية دخول السوق إضافة إلى أنها ستدعم مصالح السوق المستقبلية.

* مستثمر: الصعود القوي خلّف فجوات سعرية أمام ذلك قال احد المستثمرين ـ فضل عدم كشف هويته ـ إن سوق الأسهم كانت تحتاج إلى تراجع تصحيحي معقول حتى تستعيد عافيتها ولكن ليست بالصورة التي كانت عليها تداولات أمس، لا سيما ان الهبوط القوي والحاد كان سببه بالدرجة الأولى عمليات بيع عميقة أضرت بكثير من المحافظ .

وعزا هذا الهبوط في حديث لـ«الشرق الأوسط» للارتفاع العمودي والصاروخي بالأسعار خصوصا ان المؤشر صعد 2500 نقطة في غضون ثلاثة أيام مع صعود معظم الشركات بالنسبة القصوى وما صاحبها من زيادة كبيرة وملحوظة في إحجام التداولات جراء كثرة عمليات التدوير والتي غالباً ما تكون للبيع بالدرجة الأولى. وأكد بان الفجوات السعرية الكبيرة للشركات التي أحدثتها فورة المؤشر بداية الأسبوع لا بد أن تغلق. وذكر المستثمر أن على المساهمين التحرك السليم في سوق الأسهم السعودية هذه الأيام بشكل مدروس بعيدا عن التخبط في اتخاذ القرار فتجارة الأسهم مثل أي تجارة أخرى تحتاج إلى استعداد وتخطيط وترك العشوائية.

* عليوي: الثقة مازالت مفقودة من جانبه، أرجع المحلل المالي علي عليوي ما حدث في تداولات أمس إلى عدم رجوع الثقة إلى المتعاملين في السوق على الرغم من ارتفاع معنوياتهم في الأيام القليلة الماضية، مشيرا إلى أن صغار المستثمرين ما زالوا يشعرون بالخوف، خاصة أن معظمهم جرب الانخفاضات الحادة في المؤشر خلال الفترة الماضية.

وأشار عليوي إلى أن مؤشر السوق وصل القاع، متوقعا استمرار التذبذب الحاد ما بين الصعود والانخفاض خلال اليوم وغد وقد يستمر إلى الأسبوع المقبل، وأن يستقر السوق بعدها.

وأوضح عليوي أن أسعار الشركات الحالية تعتبر مناسبة جدا لدخول المستثمرين الصغار، لافتا إلى أن أسعار الشركات الحالية تقارب أسعارها في العام 1999، مستشهدا بشركة سابك، حيث كانت تتراوح مكرراتها الربحية في العام 1999، ما بين 17 و20 ريالا فيما وصلت اليوم إلى 19.

وأضاف: «لو قارنا حجم اقتصادنا في تلك الفترة لوجدنا أنها لا يقارن بحجمه الآن»، موضحا أن شركة سابك مقبلة في العام 2008 على استكمال أكبر مراحلها التوسعية.

ابولينا

عكاظ


المؤشر يغلق على النسبة القصوى نزولا
اعطال التداول الآلي بالبنوك تفاقم المشكلة والسوق بحاجة لصانع
تحليل:علي الدويحي
انهى سوق الأسهم المحلية امس تعاملاته متراجعا بمقدار1059،58 نقطة او بما يعادل %9،24ليقف عند مستوى 10764 نقطة وهو اغلاق يميل الى السلبية ومن المتوقع ان يشهد السوق اليوم الاربعاء مزيدا من التراجع وتبقى نقطة دعم 10546 هي الاقوى وكان من الواضح ان السوق بحاجة الى صانع جديد بعد ان احتدم الصدام بين قوتين احداهما تريد رفع السوق واخرى العكس، وعلى هيئة السوق المالية ان تراقب من يضغط على الشركات القيادية ومن يوم الاحد الماضي حتى اخر لحظة من تعاملات امس.
يذكر ان السوق لديه نقطة دعم قوية عند حاجز 9470 نقطة نتمنى ان لانعود اليها فجميع العوامل الاقتصادية لم تتغير بل على العكس ازدادت قوة ونتوقع ان أي ارتداد اليوم هو ارتداد وهمي حتى يغلق فوق حاجز 11560 نقطة ونتوقع حتى المضارب المحترف ان يجد اليوم صعوبة في التعامل مع السوق وعلى صغار المتعاملين ان يكونوا اكثر هدوء فكما هبط السوق سوف يعود ،السوق من الناحية الفنية دخل تعاملات امس وهو مازال داخل قناة هابطة فرعية تبدا من عند حاجز10546 نقطة وتنتهي عند حاجز مقاومة 12280 نقطة ، وهذا ليس معناه ان السوق في اتجاة هابط بل على العكس لديه امكانية لاتخاذ الاتجاه الصاعد وفي أي لحظة ، ولكن صعوبة هذه المقاومة تحتاج الى اجراء عملية جني ارباح متكررة لتمكنه من اختراق هذه المقاومة ومن ثم الدخول الى القناة الصاعدة والاغلاق فوقها لمدة ثلاثة ايام وعلى ضوئها يرسم هدفه بالوصول الى حاجز13912نقطة وهي الاهم في مسيرة السوق في الايام القادمة حيث يعتبر تخطيها ان السوق انهى عملية التصحيح (المزعوم) ودخل قناة صاعدة كبيرة ، وهذا لايمنع ان المنطقة الواقعة بين 13500 و13900 تعتبر منطقة جني ارباح ، اذا سيبقى السوق في منطقة محيرة اذا لم يجزم في اليومين القادمة اما بالهبوط او الصعود وهذه الحيرة تعني عدم تغلب قوة على الاخرى، وهذه الحيرة لها سلبية، كما لها ايجابية فمن سلبيتها تجعل السوق يميل الى الركود الى حد الملل وتفتح المجال اما الشركات الصغيرة بالصعود حتى تصاب بالوهن وتكبل الكبيرة أي فترة مشابهة للفترة السابقة لقبل التصحيح ، اما الايجابية فانها توفر مناخا استثماريا بدلا من المضاربة ، ولكن لابد من متطلبات وهذه المتطلبات قد تكون على حساب المتعاملين في الشركات الصغيرة وتحديدا التي بداخلها (قروبات) وزيادة تكبيل الشركات الكبيرة توحي بان السوق اقرب الى هذا السلوك ويمكن معرفته اذا شاهدنا التذبذب يضيق يوما بعد يوم
رغم ان المؤشر العام للسوق لايعكس وضعيته بدقة ، ولكن نحن هنا نركز على نقاط الدعم والمقاومة خاصة بعد ان اصبح صناع السوق يجيدون التعامل معها فهي محاولة لقراءة افكارهم فمن الخطأ ان تفكر بغير تفكيرهم ، فالجميع تعرض لامتحان قاسٍ ، يجعله اكثر حذرا وحيطة
من المحتمل ان يتم استخدام قطاع الاسمنت مع سهم الاتصالات للحفاظ على توازن المؤشر العام في حالة حدوث عملية اندفاع بالبيع ويعتبر الاتصالات بعيدا عن نقطة المقاومة العنيفة 135 ريالا مقارنة بالاسهم القيادية الاخرى التى قاربت على الوصول الى هذه المقامات فسابك امامها نقطة مقاومة 172 والراجحي 295 والكهرباء 21 ريالا، ولكن مشكلة هذه القياديات تشهد عمليات جني ارباح طوال الثلاثة الايام الماضيه، وتعتبر متابعة سابك اليوم مهمة لفهم السوق فهي مؤشر المؤشر خاصة وانها شهدت في الدقائق الاخيرة تجميعا ، وتعتبر الشركات التي اغلقت امس وخلال الفترة الصباحية على النسبة العليا هي من يمكن المضاربة عليها وبحرفنة.
في الفترة المسائية غير السوق وجهته بالكامل حيث سلك مسار التراجع نتيجة الضغط على الشركات الكبيرة وذلك بواسطة البنوك ، حتى ان كثيرا من الأسهم اغلقت على النسبة السفلى وقد ساهم تعطل اجهزة البنوك المحلية والمساعدة في اصدار اوامر البيع والشراء في تفاقم المشكلة حيث اثرت على اتخاذ المتعاملين للقرارات الاستثمارية الصحيحة ، وكذلك تعطل خدمة (مباشر) الناقل الوحيد للمعلومات الانية للسوق ، وحقيقة لابد من النظر في هذه الاعطال التي تسببت في تكبد مستخدميها خسائر فادحة خاصة اذا عرفنا انها تقدم كخدمة بمقابل وباسعار باهظة مقارنة بالخدمات المتواضعة التي تقدمها
فيما يتعلق باخبار الشركات اعلنت شركة اللجين عن عدم اكتمال النصاب في اجتماع الجمعية العامة العادية السابع عشر الذي عقد مساء امس 18 ربيع الآخر 1427هـ الموافق 16 مايو 2006م . وتعتزم الشركة الدعوة لعقد الإجتماع الثاني في تمام الساعة الرابعة من عصر يوم الثلاثاء 25 ربيع الآخر 1427هـ الموافق 23 مايو 2006م وسيتم نشر الدعوة حسب النظام بعد موافقة وزارة التجارة والصناعة.
من جهة اخرى تم انعقاد الجمعية العمومية الثالثة والعشرين لشركة القصيم الزراعية وأقرت البنود التالية: البند الأول : الموافـقة على ما ورد في تقــــــــرير مجلس الإدارة عن السنة الماليـــــــة المنتهية في 31/12/2005م البند الثاني : الموافقة على الميزانية العمومية للشركة كما هي في 31/12/2005م, وحساب الأرباح والخسائر عن السنة المالية المنتهية في نفس الفترة . البند الثالث : الموافقة على ما ورد في تقرير مراقب الحسابات . البند الرابع : إبراء ذمم أعضاء مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية في 31/12/2005م البند الخامس الموافقة على اختيار المحاسب القانوني المرشح من قبل لجنة المراجعة بالشركة لمراجعة حسابات الشركة للعام المالي الحالي الذي ينتهي في 31/12/2006م والبيانات المالية الربع السنوية وتحديد أتعابه أو اختيار غيره.
..............................

ابولينا

المتداولون في صالات الأسهم لـ«عكاظ»:
القرارات الإيجابية تدعم توازن المؤشر بعيداً عن المضاربات


أحمد العرياني(جدة)
أعرب عدد من المتداولين في سوق الأسهم أمس عن سعادتهم باستمرار توازن المؤشر بعد القرارات الإيجابية الأخيرة لخادم الحرمين الشريفين، وتمنوا أن يستمر السوق متوازنا في تذبذبه صعودا ونزولا حتى يصل الى المستوى المرجو منه .. وناشدوا رئيس هيئة السوق المالية بضرورة المتابعة والدقة في مراقبة كبار المضاربين حتى لا تكون مضارباتهم عشوائية ومضرة بالسوق وان تكون هناك قرارات جيدة تفيد السوق.
وقالوا بان كل الدلائل تشير الى أن السوق لا يزال بخير وان ما حدث له من انخف