تأسيس شركة عقارية برأسمال 500 مليون ريال بالشرقية

محمد عضيب (الدمام)
شرع مجموعة من رجال الاعمال في المنطقة الشرقية في تأسيس شركة مساهمة عقارية مقفلة برأسمال 500 مليون ريال وقال رجل الاعمال عبدالمحسن الراشد المرشح لرئاسة الشركة خلال اجتماع اللجنة التأسيسة للشركة ان تأسيس شركة متخصصة بالتطوير العقاري يأتي استجابة للحاجة الملحة لتلبية الطلب المتزايد على المساكن في المملكة والذي يقدر بأكثر من 160 ألف وحدة سكنية سنويا وحاجة السوق لمنتجات عقارية متميزة وحديثة تنهض بصناعة العقار بالاضافة الى توفر البيئة السكنية الحديثة التي تلبي تطلعات المواطنين وتدعم توجهات الدولة في تأمين السكن المناسب لكافة شرائح المجتمع مؤكدا ان الشركة تعمل في مجال الاستثمار العقاري وفق مبادئ الشريعة الاسلامية.
كما تهدف الشركة الى التميز في تطوير المنتجات والخدمات العقارية المتنوعة كبناء المساكن ومشاريع الاستثمار العقاري وادارة العقارات وخلق فرص للاستثمار العقاري متوقعا ان تكون هذه الشركة هي احدى دعامات سوق التطوير العقاري بالمملكة بعد ان بينت دراسات الجدوى حجم الطلب المتنامي للمساكن بالمملكة.
وبين ان الشركة بصدد تطوير وتخطيط اكثر من 2000 وحدة سكنية في المرحلة الاولى التي ستبدأ اولى مشاريعها في بداية عام 2008م باذن الله.
واكد الراشد ان فكرة تأسيس الشركة نبعت من الحاجة الكبيرة لشركات عقارية كبيرة متخصصة في تطوير المساكن والاحياء لمواكبة النمو السكاني في المملكة وتلبية احتياجات المواطنين من المساكن والمشاريع العقارية الخدمية والسياحية والتجارية ومشروعات الاستثمار العقاري واضاف ان المؤشرات الاقتصادية والتشريعية والتسويقية للاستثمار في هذا المجال حيث ان اقتصاد المملكة حقق نموا كبيرا خلال السنوات الماضية كما ان الميزانية المعتمدة للعام الحالي تعد الاكبر في تاريخ المملكة وايضا مما يعزز النمو الاقتصادي بالمملكة ارتفاع اسعار البترول وتزايد الطلب على النفط والغاز والاكتشافات الجديدة في قطاع الغاز كما في الجانب التشريعي نجد ان المملكة اصدرت خلال فترة قصيرة عددا من الانظمة والتشريعات التي من المتوقع لها ان تعزز جاذبية الاستثمار العقاري مثل نظام السجل العقاري والرهن العقاري ونظام الوحدات السكنية كما تمت مضاعفة رأس مال صندوق التنمية العقارية والسماح للمواطنين بشراء الوحدات الجاهزة بدل البناء من خلال قرض صندوق التنمية العقاري كما انه من الناحية التسويقية فان النمو السكاني الكبير المتوقع خلال العشرين سنة القادمة يشير الى حاجة المملكة لملايين الوحدات السكنية لتلبية احتياجات المواطنين وما يواكب هذه المساكن من مشاريع عقارية تجارية وخدمية وسياحية كما ان ازدياد وعي المواطنين بجدوى شراء المسكن الجاهز بدل الخوض في غمار تجربة البناء الذاتي ساعد على نمو الطلب على المساكن الجاهزة.
يشار الى انه تم اختيار الرئيس والاعضاء والعضو المنتدب للشركة بالتصويت وذلك خلال اجتماع اللجنة التأسيسية للشركة بعد انتهاء جميع الدراسات الخاصة بالشركة ومشاريعها حيث اكتتب المؤسسون بـ “42” في المائة من رأس مال الشركة.