أخبار الثلاثاء 11المحرم 1428هـ - 30 يناير 2007م

[عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل للمشاهدة الرابطللتسجيل اضغط هنا]

المؤشر يفقد 49 نقطة والسيولة تتجاوز 9 مليارات والاغلاق مفتعل
السوق في مسار هابط مع ضعف البيع وقلة الشراء

تحليل: علي الدويحي
انهى المؤشر العام لسوق الأسهم المحلية تعاملاته ليوم امس الاثنين على تراجع بمقدار 49نقطة او بما يعادل0.70% ليقف عند مستوى6916 نقطة وبحجم سيولة تجاوزت 9 مليارات ريال وبكمية تنفيذ تجاوزت نحو 242مليون سهم جاءت موزعة على 270 ألف صفقة ارتفعت اسعار اسهم 13شركة وتراجعت اسعار اسهم 65شركة من بين 85 شركة تم تداول اسهمها خلال الجلسة وعلى مستوى القطاعات تراجعت جميعا باستثناء القطاع البنكي.
من الناحية الفنية يعتبر الاغلاق مفتعلا عن طريق القطاع البنكي حيث انتشل المؤشر من قاع 6839 نقطة الى حاجز 6916 نقطة أي بمقدار 77 نقطة وبكميات ضعيفة حيث امامه حاجز مقاومة عنيفة عند 6920 نقطة من المهم اليوم الثلاثاء ان يتم التداول فوق هذا الحاجز حتى يتم التاكد ان السوق يتجه الى الارتفاع ويخرج من المثلث الهابط الذي يستهدف المنطقة الواقعة بين مستويات 6888 الى 6808 نقاط ويعتبر حاجز 6987 نقطة مقاومة عنيفة ويعتبر تجاوزها أمرا جيدا ونتوقع ان يشهد اليوم السهم (الصغير) ارتخاءً بعد ان شهد عمليات تصريف واضحة في نهاية التداول وفك النسبة العليا اكثر من مرة وفي حال حدوث ذلك سوف تؤثر على باقي اسهم القطاع التي يحوم حولها كثير من الاخبار السلبية فمن الافضل اليوم الدخول على شكل دفعات بعد ان يقوم السوق بجني الارباح وعدم الطمع فالسوق مازال مضاربة بحتة ويتقدم خطوة ويرجع ثلاث خطوات الى الخلف.
لم يتجاوب السوق امس بالشكل المتوقع مع الاخبار الايجابية التي اعلن عنها في الايام الماضية ولعل من ابرزها نتائج ارباح الشركات واستثمار نحو 5 مليارات ريال من قبل شركة المملكة القابضة وهذه من طبيعة الاسواق المالية لا تتفاعل عندما تكون في مسار هابط مع الاخبار الايجابية على العكس عندما تكون في مسار صاعد كما كان لتسرب شائعة ومفاده عرض نظام مشروع الشركات الجديد على مجلس الوزراء بهدف اخذ الموافقة على اقراره والمتضمن خفض القيمة للأسهم المدرجة بالسوق بقيمة ريال واحد بدلا من عشرة ريالات حيث كان الحذر سيد الموقف مما جعل السوق في عدم توازن خاصة على أسهم الشركات الخاسرة وهذا يؤكد ان السوق يعاني من طريقة التعامل معه حيث لا يوجد صانع حقيقي واغلب المتعاملين هم من الافراد الذين تكبدوا خسائر فادحة ، فلا بد من اعادة هيكلة السوق من جديد.
على صعيد التعاملات اليومية افتتح السوق على ارتفاع ليسجل اعلى نقطة عند مستوى 6987 يصل اليها في الدقائق الاولى ونظرا لسلبية الشركات القيادية مال السوق الى التراجع حتى كسر حواجز دعوم مهمة للمضارب ومن ابرزها حاجز 6920 نقطة تغلبت قوى البيع على الشراء في اغلب الفترات.
من الواضح ان السوق دخل مرحلة انخفاض البيع مقابل ضعف في الشراء وهذا اجراء طبيعي لكون السوق في مسار هابط وذلك يمكن فهمه من خلال ضعف التداولات الاسبوعية ويمكن لعامل انعدام الثقة في السوق لدى المتعاملين دور كبير في ذلك فهو بحاجة الى سيولة استثمارية.

تنوية من " العقارية " حول صرف أرباح عام 2005م المعلن عنها في 26/04/2006م .

2007-01-29 14:07:51
تود الشركة العقارية السعودية أن توضح لمساهميها الكرام أنه سبق وأن أعلن بتاريخ 26/04/2006م عن بدء صرف أرباح عام 2005م عن طريق بنك ساب ، نود الإشارة بأن الشركة العقارية السعودية سوف توقف صرف الأرباح عن طريق بنك ساب إبتداءً من السبت 15/01/1428هـ الموافق 03/02/2007م وسيتم الإعلان عن الجهة التي سوف تقوم بعملية صرف الأرباح ، مؤكدين حرص إدارة الشركة العقارية السعودية بتقديم أفضل الخدمات لمساهميها . وللإستفسار الرجاء الإتصال بقسم المساهمين بالشركة على الهاتف رقم ( 4600000/01 ) تحويلة ( 212 ) .

تعلن شركة البحر الأحمر لخدمات الإسكان عن موازنة الشركة للعام 2007م، والتي تتضمن 200 مليون ريال سعودي في نفقات رأس المال.

2007-01-29 15:42:51
تعتزم الشركة خلال الفصول القليلة المقبلة التركيز على زيادة الإنتاجية، وطاقة العمل، وابتكار أصول ذات إيرادات مجزية. وأقر أعضاء مجلس إدارة شركة البحر الأحمر لخدمات الإسكان وبالإجماع - استراتيجية الشركة للعام 2007 متضمنة 200 مليون ريال سعودي في نفقات رأس المال، والتي تمثل 55% من رأس المال التشغيلي كما في السنة المالية المنتهية بتاريخ 31 ديسمبر/ كانون الأول 2006. وتهدف الاستراتيجية بالدرجة الأولى إلى تطوير مصنع دبي، وتشييد آخر في العاصمة القطرية الدوحة بطاقة تصنيع تستوعب 150 مليون ريال سعودي. بالإضافة إلى ذلك، ستبني الشركة مجمّعات سكنية إضافية في المناطق النائية في المملكة العربية السعودية بهدف تعزيز عوائد الإيجار الحالية. ولدعم الجهود التسويقية العالمية، تعتزم الشركة أيضاً بناء ونقل خمسة مجمّعات جديدة للإيجار، و سيكون الأول فى الجزائر. ستساهم تلك المجمعات في ابتكار قنوات جديدة من عوائد الإيجار، وستدعم في الوقت نفسه مبيعات التصنيع الرئيسية من خلال عرض منتجاتنا في الدول الاقتصادية والمتنامية.

اسمنت ينبع تعلن عن نتائجها المالية الموحدة المدققة للعام المالي المنتهي في 31/12/2006م

2007-01-30 08:19:22
تعلن اسمنت ينبع عن نتائجها المالية الموحدة المدققة للعام المالي المنتهي في 31/12/ 2006م و حققت أرباح صافية قدرها 512.201.221 ريال مقابل 453.614.878 ريال عن نفس الفترة من عام 2005م بزيادة بلغت نسبتها 13% ، كما بلغت الأرباح التشغيلية للفترة المالية المنتهية في 31/12/2006م 506.857.446 ريال مقابل 457.812.817 ريال عـن نفــس الفترة من عام 2005م بزيادة نسبتها 11 % ، وبـلغ ربـح السهم للفترة المالية المنتهية في 31/12/2006م 4.88 ريال مقابل 4.32 ريال عن نفس الفترة من عام 2005م بزيادة بلغت نسبتها 13 % نتيجة تحسن اداء المبيعات و الاعمال التشغيلية

لجنة التحكيم تؤيد حقه وترفض تملك المدعى عليه للعقارات المرهونة
رجل أعمال يكسب دعوى ضد بنك محلي

سعيد معتوق (جدة)
كسب رجل اعمال سعودي دعوى رفعها ضد أحد البنوك وقضت لجنة التحكيم بالفصل في الدعوى المقدمة منه لصالحه..وكان رجل الاعمال هيثم نصير مالك قرية مرسال السياحية قد تقدم بشكوى ضد أحد البنوك الذي تعامل معه نظير التسهيلات التي منحت له مقابل ضمانات تمثلت في القرية السياحية التي يملكها حيث رفع البنك مقدار التسهيلات المتفق عليها من 60 مليونا الى 77 مليونا،
اضافة الى ان المدعي (نصير) قد تظلم من ادعاء البنك لملكيته للقرية بأعتبارها رهنا وان ملكيتها تنتقل للبنك حيث تبلغ القيمة السوقية للقرية 200 مليون ريال.
وقررت لجنة المحكمين التي كونت من الدكتور حمد بن عبدالرحمن الجنيدل رئيسا والدكتور عمر الخولي وعدلي بن علي حماد كعضوين بأن البنك لا يملك العقارات المفرغة وانها تبقى رهنا للدين لحين الوفاء به اضافة الى تصحيح المبلغ المطلوب من المدعي من 77 مليونا الى 60 مليونا وهو المبلغ الاجمالي الذي يتوجب سداده للبنك.
وتعود وقائع القضية الى ان نصير قد أبرم عدة عقود بشأن تمويل مشروع قريته السياحية وقدم للبنك على سبيل التأمين والضمان سندات وأفرغ عقارات لأحد اعضاء مجلس الادارة ابراهيم السبيعي بصك صدر في عام 1409هـ.
وأكد صك الحكم انه خلال هذه الفترة قد حدثت بعض التغييرات المالية والاقتصادية والتي اقتضت ضرورة تعديل مستحقات الطرفين وهو ما جعل البنك المدعى عليه يطالب برد الدعوى وذلك كون العقود المبرمة بينه وبين المدعي لا يوجد بها شروط تضمن في حالة حدوث تغييرات مالية أو اقتصادية للمدعي حتى يتم اعادة صياغة الاتفاقيات والالتزامات المبرمة بين الطرفين.
وكان نصير قد عقب بأن حقيقة الخلاف بينهما تتمثل في اعادة هيكلة وتحديد المديونية المترتبة في ذمة المدعي للبنك وشدد صك الحكم المبدئي على ان المدعي قد قدم مذكرة ضمنها انه من جراء خطأ جوهري في تمويل المشروع حدث هذا الأمر حيث ان تمويل مشروع القرية السياحية تم كاستثمار طويل الأجل بمصدر قصير الأجل وللتغيير في قيمة أصول القرية فقد كانت هناك رغبة منه في اعادة هيكلة المديونية.
وبعد الحكم المبدئي من لجنة التحكيم والذي تقرر ان يكون 67 مليونا صدر قرار أخير من لجنة التحكيم والذي استبعد مبلغ 4.9 مليون ريال والتي تمثل قيمة اتفاقية التسهيلات المؤرخة في 3/2/1999م حيث ان هذه الاتفاقية لم تشمل شرط التحكيم اضافة لذلك فقد تم استبعاد مبلغ 1.6 مليون ريال، والتي تمثل الفرق بين القيمة الأساسية لعقد الايجار المنتهي بالتمليك والبالغ 7.7 مليون ريال وبين القيمة الايجارية المشار اليها في 25/6/2003م والبالغ 6 ملايين وذلك تبعا لقرار الهيئة باستبعاد قيمة عقد الايجار المنتهي بالتمليك لثبوت عدم تملك البنك للعقارات محل التأجير.
وكان قد حدث اختلاف بين اعضاء لجنة التحكيم حول المبلغ المطلوب سداده من المدعي للبنك حيث اصر عضو الهيئة الدكتور عمر الخولي على رأي طرحه في مذكرة رفعت لرئيس لجنة التحكيم بأن المبلغ الذي يفترض ان يدفعه المدعي للبنك فقط 47.8 مليون ريال.
وكان البنك قد أصدر اعلانا تحذيريا قبل فترة حذر من التعامل مع الأراضي الموجودة عليها القرية السياحية عارضا بيع الأراضي الموجودة من خلال فروع البنك حيث جاء هذا الحكم ليبطل جميع الاعلانات السابقة التي لم تبن على أساس قانوني.

التقاعد" تؤسس شركة لإدارة مشاريعها برأسمال 100مليون ريال

الرياض - حمد بن مشخص:تصوير - حاتم عمر
أعلنت المؤسسة العامة للتقاعد عن الانتهاء من إعداد نظام لإنشاء شركة قابضة لإدارة مشاريع المؤسسة برأس مال (100) مليون ريال قابل للزيادة.
وقال محافظ المؤسسة العامة للتقاعد محمد بن عبدالله الخراشي أن المؤسسة انتهت من مراجعة النظام وإطار العمل والاستشارات القانونية حيث تم عرض نظام الشركة على وزارة التجارة التي رفعت بدورها لمجلس الوزراء وتم مناقشتها في مجلس الخبراء وإقرارها وهي في مراحلها النهائية وستكون تحت اسم (شركة الاستثمارات الرائدة).

وكان محافظ التقاعد قد حضر أمس توقيع مذكرة تفاهم بين شركة أوراكل سيستمز والهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية بمقر المؤسسة العامة للتقاعد وذلك؛ لحصول شركة أوراكل سيستمز على موقع في مجمع تقنية المعلومات والاتصالات التابعة للمؤسسة العامة للتقاعد.

وأوضح الخراشي أن العمل في مشروع مجمع التقنية بدأ بالفعل ويتم حالياً تسوية أرض الموقع تمهيداً لانطلاق أعمال الإنشاء والبنية التحتية للمشروع.

الانتهاء من دراسة الجدوى الاقتصادية لتأسيس شركة حائل للإنشاء والتعمير

حائل - أحمد القطب:
كشف رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بحائل خالد بن علي السيف في تصريح ل"الرياض" أن الغرفة قد أنهت مؤخراً دراسة جدوى تأسيس شركة حائل للإنشاء والتعمير المزمع إطلاقها في غضون الأشهر الثلاثة القادمة مشيراً في هذا الصدد إلى أن تقديرات دراسة الجدوى الاقتصادية للشركة قد زادت رأس المال المقترح ليصل إلى مليار ريال متجاوزاً ما طرحته الدراسات السابقة بزيادة بلغت نحو 75؟.
ورجح السيف أن يتم تسمية الشركة الجديدة بشركة حائل للتنمية والتعمير المساهمة بدلاً من الاسم الحالي على أن تتفرع منها ثمان شركات تهدف في استراتيجيتها إلى إقامة شراكة طويلة المدى مع الشركات الوطنية والأجنبية المتخصصة في مجالات البناء والعمارة والتصنيع.

ونوه رئيس غرفة حائل إلى عقد اجتماع مفصلي في غضون الأيام القادمة وذلك من أجل البت في تسمية مؤسسي الشركة والعمل على تغطية المرحلة الأولى من رأس المال المقدر ب(250) مليون ريال.. مؤكداً على تبني غرفة حائل لكافة التكاليف المتعلقة بدراسة الجدوى الاقتصادية واستخراج التراخيص الصناعية للشركة لتبدأ عقب ذلك الخطوات الفعلية للإشهار والإعلان الرسمي لقيام الشركة التي ستكون الأكبر على مستوى الشمال السعودي. وعن مجالات العمل التي تنوي الشركة القيام بها قال: اننا بصدد العمل طبقاً لخطة قصيرة المدى وأخرى طويلة الأمد بحيث نستهدف في الخطة قصيرة المدى - في أول سنتين من التأسيس - إلى البدء بنشاط إنتاج الخرسانة الجاهزة والبلوك والبلاط كذلك البدء بنشاط تشكيل قطاعات الألمنيوم المعزولة وتزويدها بالزجاج المضغوط.. إلى جانب نشاطات المقاولات المتخصصة في مجال مشاريع البنى التحتية كخطوط الصرف الصحي وخطوط المياه والهاتف والطرق.. علاوة على البدء في تأجير معدات الإنشاء والنقل الخفيف والثقيل لنشاط المقاولات سواء للشركة أو لغيرها.

وكشف السيف عن خطط شركة حائل للتنمية والتعمير الرامية للحصول على امتيازات محاجر السيلكا النقية والطفلة والرخام والجرانيت في منطقة حائل.. مشيراً إلى أن ذلك سيخدم خطة الشركة متوسطة وطويلة المدى والتي تمتد ما بين (3) إلى (7) سنوات.. لنشاطات الشركة التصنيعية والتي ستبدأ بتأسيس نشاط تصنيع الرخام والجرانيت ونشاط تصنيع الزجاج المسطح والسيكوريت بالإضافة إلى نشاط الخرسانة مسبقة الصنع.. فيما تندرج صناعة المواد الغذائية ضمن أولويات الشركة في الخطة ذاتها.، وحول هيكلة الشركة القانونية والتنظيمية خلص رئيس الغرفة إلى أنها ستعتمد على فصل أعمال التخطيط الاستراتيجي والتمويل والرقابة والمتابعة عن الأعمال التشغيلية.. مؤكداً على أن نظام الشركة مرن بما يكفي لتسهيل ادخال شركاء استراتيجيين وماليين محليين أو أجانب من دون أن يكونوا بالضرورة شركاء في الشركة القابضة. ولفت إلى أن البدء في الأعمال الإنشائية لمدينة الأمير عبدالعزيز بن مساعد الاقتصادية قد عزز فرص إقامة شراكات قوية بين شركة حائل ومختلف الشركات والقطاعات ذات العلاقة بنشاطات الشركة وفي مقدمتها شركة ركيزة المطور الرئيسي للمدينة الاقتصادية.. مجدداً في ختام تصريحه تطلعاته إلى قيام عمل مثمر وبناء تكون فيه شركة حائل للتنمية والتعمير أداة فعالة في تسريع عجلة التشييد والبناء وشريكاً فعلياً في مختلف القطاعات الحكومية والأهلية بما فيها هيئة تطوير منطقة حائل ومدينة الأمير عبدالعزيز بن مساعد الاقتصادية والتي ستساعد على جعل حائل - بإذن الله - نقطة عبور هامة لمسار الاستثمارات على الساحتين الإقليمية والدولية.

تحالف يجمع « المملكة القابضة» و« تركسل» للفوز بترخيص الجوال الثالث

الوكالات - الرياض
قال مسؤول باسم شركة « المملكة القابضة « ان الشركة كونت تحالفا مع شركة « تركسل» التركية لشبكات الهاتف الجوال للتقدم بعرض للفوز بترخيص الهاتف الجوال الثالث بالمملكة . يذكر ان شركة « تركسل « قالت في ديسمبر الماضي انها قررت التقدم بعرض للفوز بالترخيص لكنها لم تذكر تفاصيل.
ويغلق باب تقديم العروض في 24 فبراير ومن الشركات الاخرى التي أبدت اهتماما بالمشاركة « الاتصالات المتنقلة» الكويتية وشركة « المراعي « السعودية و « أوراسكوم تليكوم « المصرية.
وتوجد بالمملكة حاليا شبكتان للهاتف المحمول الاولى تابعة لشركة « الاتصالات السعودية» والثانية « لاتحاد اتصالات « التي تملك فيها شركة الامارات للاتصالات 35 في المائة.